膠州市人民政府征收土地預(yù)公告

膠征預(yù)公告〔2023〕3號(hào)

為保障城市發(fā)展建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔2022〕13號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

地塊1位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊2位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

地塊3位置范圍：位于后豐隆屯村、前豐隆屯村，東鄰后豐隆屯村、前豐隆屯村土地，西鄰后豐隆屯村、前豐隆屯村土地，南鄰前豐隆屯村土地，北鄰后豐隆屯村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處后豐隆屯村、前豐隆屯村

地塊4位置范圍：位于小半窯村，東鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，西鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，南鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，北鄰小半窯村土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處小半窯村

地塊5位置范圍：位于小半窯村、三官?gòu)R村，東鄰三官?gòu)R村土地，西鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，南鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，北鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處小半窯村、三官?gòu)R村

地塊6位置范圍：位于大半窯村、小半窯村、三官?gòu)R村，東鄰大半窯村土地，西鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，南鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，北鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處大半窯村、小半窯村、三官?gòu)R村

地塊7位置范圍：位于荒莊村、小半窯村，東鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司，西鄰小半窯村、荒莊村土地，南鄰荒莊村土地，北鄰青島華通聯(lián)東致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處荒莊村、小半窯村

二、擬征收土地目的、用途

地塊1、地塊2擬用于綜保區(qū)道路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地；地塊3擬用于李陸路項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地。

地塊4—地塊7擬用于聯(lián)東U谷項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，均位于山東省人民政府《關(guān)于膠州市2022年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕2號(hào)）批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)。

以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第（二）、（五）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

膠州市人民政府組織相關(guān)單位擬于2023年2月14日組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶(hù)、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書(shū)面委托他人代理。

四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號(hào)）批復(fù)的膠州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個(gè)區(qū)片，II級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償7.6萬(wàn)元。

擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1926號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由膠州市人民政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由膠州市人民政府組織有關(guān)部門(mén)擬定并公告。

五、其他事項(xiàng)

本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地及山東省征地信息公開(kāi)查詢(xún)系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面申請(qǐng)；對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面申請(qǐng)。膠州市人民政府組織自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

特此公告。

聯(lián)系方式：市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間用途管制科

膠州市人民政府

2023年2月13日

發(fā)布日期：2023年2月13日