膠州市人民政府

征收土地預(yù)公告

膠征預(yù)公告〔2023〕4號(hào)

為保障沈海高速公路南村至青島日照界段改擴(kuò)建工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號(hào)）等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

地塊位置范圍：地塊北至膠萊街道辦事處與平度市交界處，南至洋河鎮(zhèn)與黃島區(qū)交界處，西鄰膠西街道辦事處土地、膠北街道辦事處土地，東鄰九龍街道辦事處、三里河街道辦事處、中云街道辦事處、膠東街道辦事處土地

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠北街道辦事處北臺(tái)村、陳家泊子村、東庸村、后大王戈莊村、梁戈莊村、南庸村、逄家莊村、秋連莊村、西庸村、辛莊村、中庸村；膠東街道辦事處東小屯村、葛戈莊村、宋家泊子村；膠萊街道辦事處鮑家屯村、北店子村、北王珠村、曹戈莊村、金家疃村、馬店東村、馬店西村、馬店中村、麥丘村、孟家莊村、南店子村、南王珠村、田成屯村、瓦丘埠村、吳家莊村、張躍屯村、趙家營(yíng)村、中王珠村；膠西街道辦事處陳家屯村、大行二村、大行三村、勝利莊村、小行村、尹家店一村；九龍街道辦事處北匡家塋村、遲家屯村、大宋家莊村、大王邑村、蘭東村、人榮村、小宋家莊村；三里河街道辦事處柏果樹村、東王屯村、付家村、高家艾泊村、毛家?guī)X村、挪莊村、西辛置村、肖家?guī)X村、張家艾泊村；洋河鎮(zhèn)賓賢村、董城村、郭家小莊村、黑土嶺村、黃墩后村、姜戈莊村、南挪莊村、南談城村、宋家村、油坊村、袁家墳村、昭文村、北談城村、集后辛莊；中云街道辦事處黃埠嶺村。

二、擬征收土地目的、用途

地塊擬用于沈海高速公路南村至青島日照界段改擴(kuò)建工程建設(shè)，用途為公路用地。

以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第（二）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

膠州市人民政府組織相關(guān)單位擬于2023年2月14日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號(hào)）批復(fù)的膠州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及3個(gè)區(qū)片，I級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償8.6萬元；II級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償7.6萬元；III級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償6.6萬元。

擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1926號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由膠州市人民政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由膠州市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項(xiàng)

本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)；對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請(qǐng)。膠州市人民政府組織自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

特此公告。

聯(lián)系方式：市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間用途管制科

膠州市人民政府

2023年2月13日

發(fā)布日期：2023年2月13日