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摘要:在房屋拆遷中,如果被拆遷人沒在補償協(xié)議上簽字,但房屋被違法強拆后,大多數(shù)被拆遷人會通過法律程序爭取房屋的損失賠償,但還是有很多人根本無法獲得賠償,是因為被拆遷人在維權(quán)中無法提供關(guān)鍵的證據(jù)。那么在房屋被強拆中,應(yīng)該怎么收集證據(jù)?
首先,在房屋強拆前,被拆遷人要做好房屋內(nèi)物品的取證:(1)貴重財物的轉(zhuǎn)移,比如黃金、古董等,建議轉(zhuǎn)移到其他地點進行保護。(2)重要物品的登記,這些物品注意登記品牌、型號,并且保存好相關(guān)的發(fā)票。(3)房屋內(nèi)外的拍攝記錄,因為每戶的房屋構(gòu)造、裝飾裝修情況都各不相同,所以價值也是不相同的,當(dāng)你知道自己的房子要被強拆時,必須先對房屋里里外外拍照、錄像,避免在申請國家賠償時,無法證明自己房屋具體概況及價格衡量標(biāo)準(zhǔn)。
其次,在房屋強拆時,被拆遷人需要認(rèn)清強拆主體。為了自己的人身安全,被拆遷人最好不要強行阻攔強拆。但你可以進行拍照錄像,以下是被拆遷人需要記錄的目標(biāo):(1)穿著制服的人員,比如政府工作人員的、執(zhí)法人員的,并且最好多拍照下其臉部和服裝上的編號。之所以要進行拍照或者錄像,都是為了在以后維權(quán)過程中,明確承擔(dān)法律責(zé)任的主體。(2)拆遷現(xiàn)場的車輛,對到達拆遷現(xiàn)場的車輛拍照,包括挖掘機、執(zhí)法車等,尤其是車牌號。
最后,被拆遷人要對一些重要文件進行記錄,一些重要文件資料也一定要保存好,尤其是原件。主要考慮以下兩個方面:一方面包括被拆遷房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、宅基地使用證、房屋所有權(quán)證等。具體來說,包括能夠證明房屋面積和房屋性質(zhì)的書面材料;若房屋處于集體土地之上,則需要出示相關(guān)土地使用權(quán)證書、土地承包合同、宅基地證等;對于經(jīng)營用房,則需要準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照;對于房屋承租人,需要提供自己有獲得部分補償?shù)淖C據(jù),比如房屋租賃合同。另一方面需要拍照記錄征收公告、征收決定、安置補償協(xié)議、征收補償決定書、責(zé)令限期拆除決定書、征收補償決定書、行政處罰決定書等。
總之,這些證據(jù)便于被拆遷人在以后維權(quán)更快的掌握自己房屋的情況,并且更好的應(yīng)對拆遷方,可以增加自己的底氣和信心,提高維權(quán)的成功率。
以上是沒簽字房屋被強拆時,被拆遷人需要收集的證據(jù)。如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。