摘要：在房屋拆遷中，一些事情的發(fā)生被拆遷人也是預(yù)料不到的，比如拆遷方為了盡快征用土地，實(shí)現(xiàn)征收拆遷的目的，在被拆遷人拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償款或者拒絕簽訂協(xié)議時(shí)，強(qiáng)行將補(bǔ)償款打到給被拆遷人的賬戶，那么被拆遷人被強(qiáng)行發(fā)放了補(bǔ)償款應(yīng)該怎么辦呢?

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷或是土地征收應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行。因此，無(wú)論是集體土地征收，還是征收國(guó)有土地，拆遷雙方必須要在不違背被拆遷人真實(shí)意愿情況下，拆遷補(bǔ)償公平、合理的基礎(chǔ)上先簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，等到補(bǔ)償安置全部落實(shí)、拿到批復(fù)文件之后，方可進(jìn)行下一步的征收工作。

　　如果被拆遷人未簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，也未對(duì)補(bǔ)償款數(shù)額達(dá)成一致，就不能代表著被拆遷人同意拆遷。拆遷方直接將補(bǔ)償款發(fā)放給被拆遷人的行為，是拆遷方可以推進(jìn)拆遷進(jìn)程的一種手段，意圖直接越過(guò)簽署補(bǔ)償協(xié)議或作出補(bǔ)償決定這一必經(jīng)程序而直接完成征收拆遷。此時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)堅(jiān)守自己未簽協(xié)議也未同意拆遷的觀點(diǎn)。因?yàn)椴疬w雙方對(duì)補(bǔ)償安置沒(méi)有達(dá)成一致，沒(méi)有經(jīng)過(guò)被拆遷人同意，就將拆遷補(bǔ)償款直接打入拆遷戶卡中的行為是不被法律允許的。

　　因此，拆遷雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議是發(fā)放補(bǔ)償款的必要前提。另外，被拆遷人收到該補(bǔ)償款時(shí)，切勿隨意轉(zhuǎn)出使用這些補(bǔ)償款項(xiàng)。雖然沒(méi)有正式簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但被拆遷人使用了補(bǔ)償款，就代表著同意拆遷方的補(bǔ)償條件，且對(duì)于補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議，默認(rèn)已經(jīng)完成了拆遷安置補(bǔ)償?shù)氖聦?shí)，補(bǔ)償款已到位。所以被拆遷人應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決認(rèn)定未簽署補(bǔ)償協(xié)議，也未就補(bǔ)償數(shù)額達(dá)成一致，未領(lǐng)取使用該強(qiáng)行發(fā)放的補(bǔ)償款，這樣一來(lái)拆遷方也就難以主張其依照法定程序進(jìn)行安置補(bǔ)償，僅僅是拆遷方的一廂情愿而未經(jīng)被拆遷人同意，對(duì)于后續(xù)維權(quán)更有利。

　　總而言之，拆遷方越過(guò)了簽訂補(bǔ)償協(xié)議這一步直接發(fā)放補(bǔ)償款，也就意味著拆遷方想要直接快進(jìn)到拆除房屋這一程序，我們也應(yīng)當(dāng)做好萬(wàn)全的應(yīng)對(duì)措施。對(duì)于拆遷方后續(xù)下發(fā)的責(zé)令交房通知書(shū)、補(bǔ)償決定書(shū)等文件，被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議，防止自己房屋被強(qiáng)制拆除。

　　以上是沒(méi)簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，強(qiáng)行把補(bǔ)償款發(fā)放給被拆遷人的介紹，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。