歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
摘要:高速公路是我國重要的基礎(chǔ)設(shè)施,征地補(bǔ)償問題是修高速公路不可避免的環(huán)節(jié),那高速公路拆遷補(bǔ)償存在什么問題呢?
高速公路的征收拆遷的特征,一方面,里程長,征收拆遷戶數(shù)較多,拆遷工作量大。另一方面,工期短,征地安置工作要在短時期內(nèi)完成,具有很大難度,因此修高速路拆遷出現(xiàn)強(qiáng)拆的情況相對比較多。還有修高速路拆遷大多是通過村莊,每個村莊可能涉及到個別村民。村民都還要在村里生活,所以村民都想要宅基地重建房屋。但是現(xiàn)在拆遷安置農(nóng)民宅基地困難。房屋拆遷戶中的70%農(nóng)戶,一時難以找到新的宅基地。其原因主要是由于我國現(xiàn)行的土地承包方式和獨(dú)特的山區(qū)地理?xiàng)l件所決定,山坡多,安置平整的宅基地難度大,許多地方不適修建住宅;平坦的地方基本上都是耕地,而且是國家規(guī)定的基本農(nóng)田。拆遷戶的土地和房屋又都在征遷范圍內(nèi),搬遷戶建房就需要找別人的買宅基地。
征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6?,如市場價格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。以下是高速公路征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
一般情況下,修高速路拆遷,如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補(bǔ)償決定。如果被征收人對該征收補(bǔ)償決定不服,可以通過依法提起行政訴訟。
以上是修高速路征地拆遷的需要注意的問題,如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。