導(dǎo)讀：房屋要征收，怎樣的安置補償才合理呢？如何確定自己在安置補償款上面沒有吃到虧？安置補償?shù)膬?nèi)容是什么？對比原來生活水平退步了怎么辦？作為小編今天就帶大家來了解一下以上這些問題。

一、安置補償?shù)膬?nèi)容

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民行政機關(guān)對被征收人給予的補償包括:（一） 被征收房屋價值的補償；（二） 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三） 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

所以，安置補償通常由四部分組成，您可千萬要注意。尤其是家里有鋪面的，停產(chǎn)停業(yè)的損失可別忽略。獎勵太高也要警惕，驚人的獎勵背后可能是巨大的陷阱。

二、房屋補償?shù)膬r值和時間

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確指出，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。也就是說，房屋的價格應(yīng)該按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定，而非調(diào)換安置房的優(yōu)惠價格。按照被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格進(jìn)行補償就是為了讓被拆遷的居住水平不降低。

我們常常會遇到證的情況，征地公告早就下了但是因為種種原因，房屋征收工作卻并未跟上。幾年過去，房屋價格飛漲，所以適用之前的價格明顯不合理，這是您一定要積極協(xié)商，維護(hù)自己的權(quán)益。

三、房屋價值有沒有經(jīng)過評估

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、住的不能比之前差

據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。也就是說，房屋被征收后，一定要保障被征收人的生活水平，不能使被征收人因征收行為導(dǎo)致生活質(zhì)量降低。

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