有些朋友在實踐中遇到了這樣的事，本來要說拆遷，結果兩三年過去了仍然沒有拆遷。那么問題來了如何判斷是真的有拆遷還是傳言呢？下面小編根據自己的經驗為大家分享自己的觀點。

首先，各位朋友要注意關注房屋所在地塊是否有如下現象：（1）進行規(guī)劃；（2）有土地在進行招拍掛出售?？梢栽谡倬W或是當地自然資源部門官網進行查詢；（3）當地傳言很多，雖然傳言不可全信，但是可以采取寧可信其有，不可信其無的態(tài)度。

其次，要注意查看一些動向。第一，有陌生人在進行拍照、測繪，同時注意拍照測繪的地點，如果是在田地里測繪可能是要征地，如果是在房屋所在地塊可能會征收房屋；第二，村干部帶著非本村人士在村里各處查看，這種可能是有領導視察，也可能是就是即將有征收行為；第三，如果工作人員進行入戶宣傳，做人口登記、房屋面積調查等工作的。

再次，要看附近是否發(fā)生了一些顯著的變化。比如，周邊有商業(yè)開發(fā)，關于開發(fā)的廣告很多；再比如，房價忽然上漲，這種情況可能是有些人先獲得了征收消息，想要通過購買房產獲得補償；此外，有些地方在征收前常常會采取擱置措施，具體來講就是不讓村民建房或是不進行確權，一直拖著或者是對某一地方進行整治，專門查處違建或是亂建。以上這些信息是征收前常常會發(fā)生的一些行為，但是小編也提醒各位各位朋友，沒有任何一種信息必然意味著有征收行為，要想準確判斷還得綜合考慮各種情況。

最后，小編想要提醒各位朋友，如果房屋所在地塊發(fā)生了上述情況時，房屋所有權人要提前做一些準備。比如，房屋手續(xù)不全的就要及時補辦，以防房屋手續(xù)不全在征收過程中被認定為違建；同時，商戶朋友們無證經營的要辦理相關證照，要保存好納稅憑證；此外，住改非的朋友們要提前了解當地的政策，如果是不合法的住改非要及時辦理相關手續(xù)成為合法的住改非，以免因為非法的住改非而得不到合理的補償。

以上是關于房屋征收前的一些征兆介紹，可以供有需要的朋友參考。但小編也提醒各位朋友，實踐中常常出現某個地方傳了好多年要征收最終都沒有征收的情況。對此事關注的朋友要綜合考慮各種情況，作出正確的決策，以免產生巨大的經濟損失。

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