有朋友提問關(guān)于公婆房子拆遷后補償?shù)臉欠慨a(chǎn)權(quán)分配的問題，具體情況如下：公婆3個兒子老大老二戶口在外地，只有老三及其妻兒的戶口在公婆家的戶口本上，我公公自己一個戶口本好像他的戶口不在這個村，弟媳婦說兩個戶口本以后分兩套房子公婆一套他們一套，老大老二戶口都不在家所以沒我們的份是這樣嗎？上述情況與小編接觸的一個案件類似，下面小編用法律知識分析該案件。

首先，要弄清楚本案的事實。第一要確定房屋的所有權(quán)人是誰？房屋的所有權(quán)人決定了被拆遷人是誰。第二要確定安置人口，具體就要看補償方案的規(guī)定，上述案例中老三及其妻兒與公婆在同一個戶口本上，那么無論房屋的所有權(quán)人是婆婆一個人還是公婆二人，老三及其妻兒跟公婆在同一個戶口本上，那么從法律上說就是同一戶，那么集體土地上房屋征收時作為安置人口的可能性很大。

其次，補償如何分配？這里涉及到的一個重要問題是安置人口是否能夠因為其享有安置指標(biāo)而獲得安置房的所有權(quán)，即房屋被拆遷后獲得的安置房仍然屬于被拆遷人所有還是由各個被安置人共同所有。司法實踐中的此類問題也不少，小編認(rèn)為安置人口不能理所當(dāng)然地享有房屋所有權(quán)。

因為額安置房是給被拆遷人的。拆遷方將被拆遷人的房屋拆遷，作為對價補償，應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人房屋或是同等價值的貨幣。被安置人口之所以成為被安置人口是其基于與被拆遷人同住而享有的，因此其對安置房享有的是共同居住、使用的資格或權(quán)利，而非直接享有房屋的所有權(quán)。

此外，也有些地方的安置人口可以獲得安置房購買指標(biāo)，假設(shè)安置人口支付價款購買了房屋，那么其就對房屋享有所有權(quán)。

那么回到本案中，拆遷獲得的兩套房子公婆一套，老三家一套是否可以成立就明白了。假設(shè)老三作為安置人口且支付了價款，那么其有權(quán)獲得一套房屋；假設(shè)老三僅僅是安置人口但沒有支付相應(yīng)價款，那么安置房的所有權(quán)仍屬于公婆。

當(dāng)安置房屬于公婆時，老大老二是否有份，取決于公婆對房屋的處分。如果公婆去世后房屋拆遷要看去世時是否有遺囑對房屋進行了分配，如果分配了那么房屋繼承人就是房屋所有權(quán)人；如果沒有分配，按照法定繼承，房屋由兄弟三個按份共有，宅基地由老三繼承。拆遷時房屋補償款由三人共有，宅基地補償款由老三所有。

以上就是關(guān)于該問題的分析，希望那個可以幫助到有需要的朋友！

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