最近，小編遇到偏多的一類(lèi)咨詢(xún)是村里張貼公告，限期搬離通知書(shū)，光說(shuō)搬離的日期和期限，早搬有獎(jiǎng)勵(lì)。但是補(bǔ)償方案、征地單位、征收主體、征地批文均沒(méi)有。針對(duì)對(duì)這種情況，有網(wǎng)友說(shuō)就跟明搶一樣，限期內(nèi)不搬就是強(qiáng)制搬離，遭遇此情況的朋友應(yīng)當(dāng)怎么辦呢？聽(tīng)小編給大家講述。

一、了解征地程序、征地信息

根據(jù)新的《土地管理法》，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上人民政府征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。根據(jù)新的《土地管理法》，征收集體土地先簽訂協(xié)議后辦理征地審批手續(xù)，但是對(duì)于這種什么文件都沒(méi)有，只是要求搬遷的對(duì)于被征地農(nóng)民來(lái)說(shuō)很沒(méi)有保障，沒(méi)有安全感。

所以，針對(duì)這種情況，被征地農(nóng)民要主動(dòng)出擊，了解征地信息。第一，申請(qǐng)政府信息公開(kāi)獲取獲取該地的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償款是否足額到位；第二；如果被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償安置房案不滿(mǎn)意，認(rèn)為不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。

二、征收農(nóng)村房屋應(yīng)當(dāng)有哪些補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷，居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，提供如下補(bǔ)償方式：（1）重新安排宅基地建房；（2）提供安置房；（3）貨幣補(bǔ)償，無(wú)論哪種方式均應(yīng)公平、合理。此外，還包括因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

因此，被征收房屋農(nóng)民如果遇到只能選安置房、或者只能選擇貨幣補(bǔ)償不能選擇安置房的情況時(shí)，要知道這是違法的。

三、是否會(huì)被強(qiáng)拆？

很多被征地農(nóng)民都擔(dān)心在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷是否會(huì)被強(qiáng)拆，上面我們提到合法的征收應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償、后搬遷，因此在拿到補(bǔ)償或是簽訂協(xié)議前，征收方不敢也不能強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。

其想要強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民作出責(zé)令限期交出土地書(shū)或是補(bǔ)償決定，在收到責(zé)令限期交出土地書(shū)或是補(bǔ)償決定后法定期限內(nèi)不復(fù)議、不訴訟的，征收方才可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此，被征收人不必過(guò)于擔(dān)心！

當(dāng)然也不排除有些地方征收方比較暴力，不按照法律規(guī)定來(lái)。那么被征收人有可能遭遇強(qiáng)拆，所以為了以防萬(wàn)一，被征收人提前要對(duì)屋內(nèi)物品、房屋狀況拍照、錄像，將貴重物品保存好！

以上就是關(guān)于被征地農(nóng)民應(yīng)該了解的一些基本知識(shí)，希望可以幫助到有需要的朋友！

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