“村長(zhǎng)直接把地賣給了開(kāi)發(fā)商，也沒(méi)和大家商量一下，違法嗎？”

“我們的土地被納入征收范圍內(nèi)了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)我們同意就替我們把補(bǔ)償安置協(xié)議給簽了，對(duì)我們有效力嗎？”

“村委會(huì)截留了我們的征地補(bǔ)償款，說(shuō)給大家買保險(xiǎn)用，但是一直也沒(méi)給我們上保險(xiǎn)，錢(qián)也不知道去哪了，我們?cè)撛趺崔k??？”

都說(shuō)要是遇到了征收，村民的好日子就來(lái)了，會(huì)給很多錢(qián)，但有些地區(qū)，往往不是這樣的，遇到征收，村民根本看不到補(bǔ)償款，地也被占了，村委會(huì)主導(dǎo)著征地的一切，補(bǔ)償款村委會(huì)說(shuō)是多少就是多少？村民沒(méi)有反抗的余地。今天由小編為大家講解一下，遇到上文提到的事情，該怎么維權(quán)！

第一，村委會(huì)無(wú)權(quán)組織征地拆遷，更沒(méi)有權(quán)利私自將土地賣給開(kāi)發(fā)商；

村委會(huì)濫用職權(quán)將土地出賣給開(kāi)發(fā)商的行為屬于違法行為。根據(jù)《土地管理法》第四十六條的規(guī)定可知，征收土地需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府審批，涉及農(nóng)用地的還需要農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的批復(fù)，經(jīng)批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。由此可見(jiàn)，縣級(jí)以上地方政府才有權(quán)進(jìn)行工作，村委會(huì)無(wú)權(quán)進(jìn)行。

第二，村委會(huì)無(wú)權(quán)替代村民簽署征收補(bǔ)償協(xié)議，簽署的協(xié)議屬于無(wú)效協(xié)議，村民要及時(shí)行使自己的訴權(quán)，起訴到人民法院確認(rèn)協(xié)議無(wú)效；

在征地過(guò)程中，村委會(huì)是無(wú)權(quán)代替村民簽收補(bǔ)償安置協(xié)議的，如發(fā)生時(shí)村委會(huì)代替村民簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的情形，根據(jù)《合同法》第四十八條、《村委會(huì)組織法》第三十六條的規(guī)定進(jìn)行維權(quán)，即村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。

第三，村委會(huì)無(wú)權(quán)截留村民的征地補(bǔ)償款；

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定可知，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第二十四條的規(guī)定，對(duì)于涉及村民利益的事項(xiàng)，包括從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理。所以，進(jìn)行分配時(shí)候需要開(kāi)村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)決定進(jìn)行分配，更無(wú)權(quán)截留。安置補(bǔ)助費(fèi)一般情況下是給村民買失地保險(xiǎn)用地，如果村委會(huì)遲遲沒(méi)有給被征地村民買保險(xiǎn)，村民可以依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第十六條第二款規(guī)定，放棄統(tǒng)一安置，要求支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

以上就是村委會(huì)在征地過(guò)程中可能會(huì)做的事情，這些事情都是違法的，侵犯了村民的合法權(quán)益，如果你遇到上述事情，一定要積極實(shí)行自己的訴權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。