土地征收最新程序六步驟

?新修正的《土地管理法》第四十七條對(duì)土地征收程序進(jìn)行了調(diào)整,?將原來的"告知、確認(rèn)、聽證"三步程序調(diào)整為"調(diào)查、評(píng)估、公告、聽證、登記、協(xié)議"六步程序.規(guī)定相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地.

(一)調(diào)查:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查.

(二)評(píng)估:開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估.

(三)公告:將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見.

(四)聽證:多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案.

(五)登記:擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?

(六)協(xié)議:縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明.