土地征收標(biāo)準(zhǔn)

由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用.由其他單位安置的,支付給安置單位.不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用.

2020宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

農(nóng)戶首先要知道征收你家宅基地你應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償,一般情況下政府征收宅基地時(shí),會(huì)按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用,其中涉及到基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式,兩者是不一樣的,不要被誤導(dǎo)了,具體計(jì)算公式如下:

1、宅基地補(bǔ)償計(jì)算公式為:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是:宅基地補(bǔ)償價(jià)是由你所在地區(qū)的縣人民政府參照區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)以及城市未來規(guī)劃來綜合考慮的.比如,你家靠近城市周邊,當(dāng)遇到宅基地征收時(shí)補(bǔ)償費(fèi)用也就會(huì)高,如果是偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)自然就低了.另外,拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn).

2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

需要注意的是:房屋拆遷面積按照100-150平米來控制,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定.房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價(jià)格.