企業(yè)拆遷補償標準包括以下幾點:1、土地使用權的補償;2、廠房重置成新價的補償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失費的補償;4、裝修附屬物重新購置費;5、機器設備的搬遷費;6、可移動的附屬設施設備的搬遷費.企業(yè)廠房拆遷補償標準包括替代土地的價差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、機器設備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用等.法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償.

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費.征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍.征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍.但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍.

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定.

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定.

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金.

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費.但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍.

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準.房屋拆遷補償計算

1、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0.

因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背"給予被征收人公平補償"這一基本原則,即可視為違法,被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償.關于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助,如果想要了解更多法律知識,請咨詢專業(yè)拆遷律師.如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標準的話,可以找北京在明律師事務所的律師幫你.