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北京在明律師事務(wù)所
農(nóng)民遭遇暴力拆遷首先撥打報(bào)警電話,通過申請(qǐng)信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)向征收方施加壓力,爭取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán),必要時(shí)可以申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
農(nóng)村拆遷如何維權(quán)
1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件,其中包括:拆遷公告,拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個(gè)內(nèi)部文件。
2、補(bǔ)償談判,必要時(shí)需錄音留作證據(jù)。在拆遷公告發(fā)布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。。
3、房屋評(píng)估,報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)。而在評(píng)估公司人員上門時(shí),被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件,在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質(zhì)疑,要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載,必要時(shí)要他重新評(píng)估”。
4、行政裁決要充分表達(dá)自己意見。被拆遷人在行政裁決階段,不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場、不表達(dá)的做法,而是要利用程序性權(quán)利,充分表達(dá)自己的意見,要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。
5、臨強(qiáng)拆對(duì)房屋狀況拍照錄像。在行政裁決接近尾聲時(shí),要對(duì)自己的房屋狀況,物品進(jìn)行拍照錄像,因?yàn)椤俺绦蜃叩竭@里,就可能面臨強(qiáng)拆”。
《村民委員會(huì)組織法》第30條
向相關(guān)的村委會(huì)申請(qǐng)村務(wù)公開,要求村委會(huì)公開騰退方案、補(bǔ)償分配方案等村委信息以及有關(guān)騰退決議的相關(guān)村民會(huì)議、村民代表會(huì)議召開情況、會(huì)議紀(jì)要、實(shí)施人以及其他相關(guān)材料。
通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)農(nóng)民遭遇暴力拆遷該如何維權(quán)問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。