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離婚后的拆遷安置補償款應該平分,算在夫妻共同財產(chǎn)。不是拆遷私房權利人,婚姻存續(xù)期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下,離婚時,一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割,法院支持。私房拆遷,婚姻關系存續(xù)期間,出資所購房屋,雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。房屋拆遷補償具體按面積還是人頭不同地方政策也不一樣。
如果拆遷的房屋屬于一方的個人財產(chǎn),則房屋拆遷補償款也應視為個人財產(chǎn),歸一方所有,離婚時不進行分割。
如果被拆的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷補償款也應視作夫妻共同財產(chǎn)。離婚時如無協(xié)議,應當平均分割。
具體情況如下:
1、戶籍在冊的公有住房拆遷,離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見,離婚后房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。
2、原告戶籍在冊男方父親名下私房內,房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時,對該房屋主張居住權沒有得到支持。
3、不是拆遷私房權利人,婚姻存續(xù)期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下,離婚時,一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割,法院支持。
4、私房拆遷,婚姻關系存續(xù)期間,出資所購房屋,雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。
依據(jù)《民法典》
第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中規(guī)定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方的專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
離婚后拆遷房屋都需要簽什么協(xié)議?
離婚后拆遷房屋時需要依法簽訂拆遷補償協(xié)議,內容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積等各項信息都應該在補償協(xié)議中約定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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