導(dǎo)讀：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和相關(guān)審判案例，拆除房屋后輕易脫責(zé)的“真空期”早已經(jīng)過去。法律規(guī)定，征收方必須對其主導(dǎo)的征地拆遷改造項目負(fù)起責(zé)任，在其管轄范圍內(nèi)出現(xiàn)違法拆遷問題的，不能將全部維權(quán)責(zé)任都丟給被拆遷人自己承擔(dān)，征收方要幫助被拆遷人找出責(zé)任人、追究違法者的法律責(zé)任、維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

2017年，當(dāng)事人白先生的案涉房屋遭到強(qiáng)制拆除，但奇怪的是，“一直沒找到是誰拆的房，無法證明，都不知道該怎么拿補(bǔ)償”，也沒有人愿意站出來承擔(dān)責(zé)任。幸運(yùn)的是，在拆遷律師的幫助和法庭據(jù)實據(jù)法的支持下，白先生通過行政訴訟，依法確認(rèn)了當(dāng)?shù)卣魇辗綇?qiáng)制拆除行為違法，厘清了拆遷主體責(zé)任，為自己進(jìn)一步爭取國家賠償和合理補(bǔ)償打下了堅實基礎(chǔ)。

舊村改造搞了十余年，終于輪到當(dāng)事人房屋；還未達(dá)成協(xié)議，房子就被拆了。

天津市的當(dāng)事人白先生家的房屋，于20世紀(jì)初便被納入舊村改造項目范圍內(nèi)，該項目范圍內(nèi)的拆遷活動一直進(jìn)行了十余年。

2017年7月的一天，在雙方還沒有達(dá)成協(xié)議的情況下，白先生家的房子直接被拆除了。

眼看好好的房子被拆除成為一片廢墟，白先生又心疼又憤怒，急忙向相關(guān)部門反映情況。一番了解后，白先生還是沒有得到明確的答復(fù)，到底誰拆了他家房屋，竟然成了一樁懸疑案。當(dāng)然，也沒有人站出來為白先生家被拆成一片廢墟而負(fù)責(zé)，更不用說去談補(bǔ)償了。

面對不知道該向誰追究責(zé)任、主張賠償?shù)睦Ь骄硾r，白先生決定將難題交給專業(yè)人士解決。經(jīng)過初步聯(lián)系和進(jìn)一步的溝通，白先生將案件委托給拆遷律師的，希望能幫助自己維權(quán)。

合理推定，拆遷律師依據(jù)法律規(guī)定，鎖定責(zé)任主體！

白先生面臨的困境很具有典型性：拆房子的人并沒有表明身份，也沒有向白先生出示過任何受權(quán)實施拆除行為的證明文件。

接受白先生的委托后，拆遷律師第一時間整理了案情和相關(guān)證據(jù)材料，結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)和實踐辦案經(jīng)驗，幫助白先生確定了維權(quán)的關(guān)鍵——找出拆房的責(zé)任主體，確認(rèn)強(qiáng)制拆除行政行為違法。

在拆恰律師的指導(dǎo)下，白先生向法院提起了行政訴訟，請求法院確認(rèn)當(dāng)?shù)卣魇辗綇?qiáng)制拆除房屋的行政行為違法，街道委員會為第三人。

訴訟過程中，白先生對拆遷律師的維權(quán)部署用意理解得更加深刻：

1、根據(jù)白先生獲取的錄音證據(jù)，白先生與征收方設(shè)立的機(jī)構(gòu)、執(zhí)法隊的通話內(nèi)容很明確地指出，對案涉房屋的拆遷和強(qiáng)制拆除行為，系由征收方主導(dǎo)實施的。

2、根據(jù)案情事實，案涉房屋涉及的舊村改造項目由當(dāng)?shù)卣魇辗截?fù)責(zé)主導(dǎo)實施，房屋被強(qiáng)制拆除也是不爭的事實，這也符合征收方的行政管理目標(biāo)，當(dāng)?shù)卣魇辗绞欠课荼徊鸪慕Y(jié)果的受益人。

3、在本案中，白先生已經(jīng)提交了初步證據(jù)，完成了自己的初步舉證責(zé)任，能夠證明強(qiáng)制拆除行為是由當(dāng)?shù)貓?zhí)法隊具體實施的。

4、根據(jù)《國家賠償法》中對舉證責(zé)任倒置的相關(guān)規(guī)定，在本案中，如果征收方不能提交充分的證據(jù)和法律依據(jù)，證明自己對拆遷行為不知情，證明強(qiáng)制拆除行政行為的實施者另有他人，則結(jié)合以上兩點，法院依法應(yīng)當(dāng)推定其承擔(dān)違法拆遷的法律責(zé)任。

《行政訴訟法》

第三十四條

被告應(yīng)當(dāng)對自己做出的行政行為負(fù)舉證責(zé)任，并需要承擔(dān)舉證不能的后果。也就是說，征收方應(yīng)當(dāng)舉證證明自己實施拆遷行為有充分的法律依據(jù)。

面對我方有理有據(jù)的指控，征收方并沒有提交充分的證據(jù)，證明拆遷行為的實施者另有他人，也無法證明其實施拆除房屋的行為已履行法定程序。

經(jīng)過對案件的查明和審理，一審法院采納了我方的訴訟和辯論意見，最終認(rèn)定被告對白先生的案涉房屋實施拆遷的行為違法。

當(dāng)?shù)卣魇辗讲环撆袥Q，提起了上訴。二審法院經(jīng)審理查明認(rèn)定，在一審訴訟過程中，我方提交的證據(jù)和法律依據(jù)充分、清楚，本案事實與一審判決認(rèn)定的事實一致，并作出終審判決：駁回上訴，維持原判。

確認(rèn)拆遷行為違法，意味著接下來白先生就能夠針對房屋遭遇違法拆遷侵權(quán)行為，主張國家賠償，爭取全面充分的賠償了。這對白先生來說，無疑是向維權(quán)目標(biāo)成功挺進(jìn)了一大步。

遭遇違法拆遷，被拆遷人要隨時做好取證維權(quán)準(zhǔn)備。

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和相關(guān)審判案例，拆除房屋后輕易脫責(zé)的“真空期”早已經(jīng)過去。法律規(guī)定，征收方必須對其主導(dǎo)的征地拆遷改造項目負(fù)起責(zé)任，在其管轄范圍內(nèi)出現(xiàn)違法拆遷問題的，不能將全部維權(quán)責(zé)任都丟給被拆遷人自己承擔(dān)，征收方要幫助被拆遷人找出責(zé)任人、追究違法者的法律責(zé)任、維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

如果違法強(qiáng)制拆除行為的責(zé)任人是征收方，或者依法推定為征收方的，征收方就要承擔(dān)起相應(yīng)的法律責(zé)任。被拆遷人在依法確認(rèn)強(qiáng)制拆除行為違法后，就可以進(jìn)一步主張國家賠償，取得合理的賠償——這部分賠償，還包括被拆遷人受損的拆遷補(bǔ)償利益。

當(dāng)然，拆遷律師要提醒被拆遷人朋友的是，盡管相關(guān)法律規(guī)定很大程度上減輕了被拆遷人的維權(quán)壓力，但是并不意味著咱們就可以躺在權(quán)力上睡大覺了。被拆遷人還是要多學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識和取證維權(quán)技巧，這樣才能保證咱們的權(quán)利真正得到充分實現(xiàn)。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對不知道誰偷拆了你的房問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。