導(dǎo)讀：在我國(guó)逼遷行為，明令禁止，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

《拆遷樓水管凌晨被人砸破》，來(lái)自楚天都市報(bào)的這則新聞再度將我們的視線引向“迫使被征收人搬遷”的套路上來(lái)。

逼遷的招數(shù)無(wú)疑是層出不窮的，倘若不從根本上改變征收領(lǐng)域的法治環(huán)境，只會(huì)是按下葫蘆浮起瓢，被征收人完全是防不勝防。

那么，對(duì)于這類情形，被征收人究竟該如何有效應(yīng)對(duì)呢？

逼遷行為，明令禁止！

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

需要指出的是：該條款中的“等”字即意味著其涵蓋了任何形式的暴力、威脅、違法手段，條文中所列舉的一些情形只是最為常見(jiàn)的代表性情況，在此之外的各種“新發(fā)明”，同樣違法，同樣被嚴(yán)格禁止。

《條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

這也就解釋了確定違法行為人的重要意義。只有明確了搞破壞的違法行為人，上述條款才能派上用場(chǎng)，發(fā)揮作用。

據(jù)報(bào)道本案中被征收人已經(jīng)報(bào)警，這是十分正確的應(yīng)對(duì)。

堅(jiān)決及時(shí)應(yīng)對(duì)，勢(shì)在必行！

上述規(guī)定雖然明晰，但卻屬于“馬后炮”性質(zhì)，無(wú)法在事發(fā)時(shí)發(fā)揮太多作用。

那么面對(duì)這樣的“下三濫”逼遷手段，被征收人究竟該如何去做呢？難道就只能被迫搬離家園了嗎？

我們有以下3點(diǎn)建議供大家參考：

1、在破壞發(fā)生前，要有防范意識(shí)和準(zhǔn)備。

譬如對(duì)所居住房屋的關(guān)鍵部位加裝攝像頭、報(bào)警器，在破壞發(fā)生時(shí)第一時(shí)間獲知，第一時(shí)間取證。

此類逼遷舉動(dòng)存在已不是一天兩天了，被征收人一定要客觀理性的接受這一局面，居安思危，做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。

2、在破壞發(fā)生時(shí)，要果斷露面進(jìn)行制止。

露面與不露面，就心理層面而言是有很大差異的。

破壞者在實(shí)施的是違法行為，那么任何公民都有權(quán)與之進(jìn)行斗爭(zhēng)，而不是只能當(dāng)縮頭烏龜躲起來(lái)。及時(shí)挺身而出，捍衛(wèi)的自身的權(quán)益，保護(hù)的大家的財(cái)產(chǎn)權(quán)，破壞者往往外強(qiáng)中干、欺軟怕硬，被征收人就有望將損失盡量控制在一個(gè)能夠修補(bǔ)、接受的范圍內(nèi)。

本案中，被征收人深夜聽(tīng)到了搞破壞的動(dòng)靜，卻在第二天清晨才出門查看情況，致使在若干小時(shí)內(nèi)水流對(duì)房屋造成了實(shí)質(zhì)性損壞，也不利于警方介入后偵破案件。

3、非迫不得已，不要輕易放棄維權(quán)。

“正中下懷”式的搬離正是違法行為人所期望的。

倘若被征收人很輕易的就因逼遷行為而選擇退讓，那么就只會(huì)讓違法行為人的類似行徑變本加厲。

而倘若被征收人具有足夠堅(jiān)定的維權(quán)信念與決心，能夠在損害發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行必要止損，保留房屋的居住、生活功能，繼續(xù)堅(jiān)持依法維權(quán)，那么違法行為人也一定會(huì)受到影響，逐步放棄違法逼遷行為或降低其破壞行為的頻率、程度。

在這樣一個(gè)此消彼長(zhǎng)的過(guò)程中，被征收人的表現(xiàn)如何，意志如何，是維權(quán)能否取得成功的關(guān)鍵所在。

拆遷律師最后想提示大家的是：違法逼遷在整個(gè)維權(quán)全局中只是個(gè)“小角色”，而并非矛盾糾紛的核心。就后續(xù)的法律程序而言，這類事情將成為被征收人維權(quán)的重要抓手，有望為搭建協(xié)商、談判平臺(tái)創(chuàng)造條件。

故此，扛過(guò)最艱難、黑暗的夜晚，公平、正義的光明很可能就為期不遠(yuǎn)了。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷樓留守，被征收人遭遇“水攻”問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。