導(dǎo)讀：雖說有相關(guān)的法律條文做支撐，但是補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，采用哪種補償方式，這些具體問題還需要被征收人根據(jù)所在地的具體規(guī)定進行查看?？傊痪湓挘魇詹荒艿陀诒徽魇杖嗽械纳钏?，被征收人的長遠生計必須有所保障！

城市建設(shè)不斷加快，社會進程日益發(fā)展，在一片片飛速發(fā)展的城市區(qū)塊中，有這樣一處地方顯得無處安放，這便是城中村。

提起城中村，大家都耳熟能詳，可當(dāng)城中村面臨改造時，它們的土地性質(zhì)屬于什么？補償內(nèi)容又包括什么呢？

城中村的土地性質(zhì)是什么？

城中村，單從字面意義上解釋就是城市里的農(nóng)村，雖說是“村”，也仍然實行著村民自治和農(nóng)村集體所有制，但它們已經(jīng)失去或者基本失去了耕地，并不以農(nóng)耕作為主要的收入來源。

即便如此，城中村的土地性質(zhì)大多數(shù)仍然歸集體所有。

實施城中村改造，就需要將農(nóng)民集體所有的土地依法征收為國有土地后實施的房屋拆遷。若是有征收方?jīng)]有給補償就直接征收或者強制拆除的，各位被征收人一定要警惕注意。

城中村改造的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

其實，城中村改造本質(zhì)意義上就是為了改善臟、亂、差的生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。因此，在城中村改造過程中，被征收人可以拿到相應(yīng)的征收補償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》

第十二條

征收農(nóng)村集體時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

雖說有相關(guān)的法律條文做支撐，但是補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，采用哪種補償方式，這些具體問題還需要被征收人根據(jù)所在地的具體規(guī)定進行查看。

總之一句話，征收不能低于被征收人原有的生活水平，被征收人的長遠生計必須有所保障！

現(xiàn)如今，各地城中村改造項目正在緊鑼密鼓進行當(dāng)中，如果您所在的地區(qū)面臨改造，在談及征收補償時一定要注意征收方是否存在損害自身利益的行為，如果有，第一時間咨詢律師，讓專業(yè)人士幫您合理維權(quán)！

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對城中村征遷還有這么多不知道的重點問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。