近日，中央政法委長安劍發(fā)布了一則名為《拆遷不給補(bǔ)償，“上帝”能管這事？真相讓人心驚》的視頻，視頻一發(fā)出引起了不少群眾的關(guān)注。視頻中所講的內(nèi)容大致是，主人公在學(xué)校期間，接到了父親的電話，說房子遇上了拆遷，但因?yàn)榉孔記]有房產(chǎn)證，拿不到拆遷補(bǔ)償款，眾多村民為了能拿到補(bǔ)償，被一非法傳教組織蠱惑、策劃信訪…….....

這里拆遷律師要提醒大家的是：群體信訪可能會(huì)違反《信訪條例》中的有關(guān)規(guī)定，事情嚴(yán)重者還可能會(huì)被追究刑事責(zé)任。

《信訪條例》

第十八條

多人采用走訪形式提出共同的信訪事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)推選代表，代表人數(shù)不得超過5人。

第二十條

信訪人在信訪過程中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體的利益和其他公民的合法權(quán)利，自覺維護(hù)社會(huì)公共秩序和信訪秩序，不得有下列行為：

（1）在國家機(jī)關(guān)辦公場所周圍、公共場所非法聚集，圍堵、沖擊國家機(jī)關(guān)，攔截公務(wù)車輛，或者堵塞、阻斷交通的；

（2）攜帶危險(xiǎn)物品、管制器具的；

（3）侮辱、毆打、威脅國家機(jī)關(guān)工作人員，或者非法限制他人人身自由的；

（4）在信訪接待場所滯留、滋事，或者將生活不能自理的人棄留在信訪接待場所的；

（5）煽動(dòng)、串聯(lián)、脅迫、以財(cái)物誘使、幕后操縱他人信訪或者以信訪為名借機(jī)斂財(cái)?shù)模?/p>

（6）擾亂公共秩序、妨害國家和公共安全的其他行為。

也就是說，在信訪過程中如果人數(shù)超過5個(gè)人，或是存在滋事、妨害國家和公共安全、煽動(dòng)、威脅等行為，那么可能就會(huì)涉嫌違法。

《信訪條例》

第四十七條

違反本條例第十八條、第二十條規(guī)定的，有關(guān)國家機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)信訪人進(jìn)行勸阻、批評(píng)或者教育。

經(jīng)勸阻、批評(píng)和教育無效的，由公安機(jī)關(guān)予以警告、訓(xùn)誡或者制止;違反集會(huì)游行示威的法律、行政法規(guī)，或者構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法采取必要的現(xiàn)場處置措施、給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

1、那么拿不到拆遷補(bǔ)償款靠信訪就能解決？

信訪雖然是一條解決老百姓問題的一種途徑，但并不是解決法律問題的途徑，更解決不了拆遷中的根本問題。

而且從實(shí)踐中來看，很多被拆遷人往往是信訪了好幾年，跑斷了腿，可最后的結(jié)果還是無功而返，效果極差，還因信訪錯(cuò)過了維權(quán)時(shí)機(jī)。

況且，信訪并不能受理群眾包括應(yīng)當(dāng)訴訟、仲裁、復(fù)議等法律途徑解決的投訴請(qǐng)求，也就是說解決拆遷問題的辦法就是法律途徑。

“民告官”案件相對(duì)于其他案件來說是比較難處理，又涉及到相關(guān)重要部門。因此，拆遷律師要說的是，只有通過走法律這條路，被拆遷人的問題才可能會(huì)盡快的得以解決。

2、農(nóng)村房屋拆遷沒有房本就真的不給補(bǔ)償了嗎？

農(nóng)村無證房屋在拆遷時(shí)真的沒有補(bǔ)償嗎？

答案當(dāng)然是否定的。實(shí)踐中，農(nóng)村無證房屋在拆遷時(shí)如果直接被認(rèn)定成違法建筑而不予補(bǔ)償或是給予極少的補(bǔ)償，這都是非常不合理的。因?yàn)?，?dǎo)致農(nóng)村房屋大量沒有房產(chǎn)證的原因有很多，其中最常見的可能就是因歷史遺留問題所造成的。

在農(nóng)村，由于一些房屋建成的比較早，法律又不健全，因此很少的手續(xù)就可以建成房屋。而且農(nóng)村還長期存在管理較松，產(chǎn)權(quán)管理不到位的現(xiàn)象，這也會(huì)致使農(nóng)村出現(xiàn)很多無證房屋。因此，對(duì)于這類無證房屋，相關(guān)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、處理，結(jié)合建筑物形成時(shí)法律規(guī)定確定合法與非法，然后，給予被拆遷人補(bǔ)償。

另外，因城鎮(zhèn)化規(guī)劃需要拆遷的房屋，在拆遷時(shí)不能因?yàn)闊o證就不給補(bǔ)償，這也是不合理的。這些年國家大力發(fā)展農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，很多靠近城鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋都會(huì)被納入拆遷重建的范圍內(nèi)。因此，對(duì)于農(nóng)村這種需要被拆遷的房屋也是可以獲得所有相關(guān)全額補(bǔ)償款或賠償款的。

當(dāng)然，還需要明白一點(diǎn)：如果房屋確確實(shí)實(shí)是建在了耕地上、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)、飲用水資源保護(hù)區(qū)內(nèi)等法律所規(guī)定不得建設(shè)房屋的土地上，且在開建之前未依法審批、備案，那么這就涉嫌違法占地和違法建設(shè)，將會(huì)被有關(guān)部門依法查處。

因此，拆遷律師要提醒大家：只有建設(shè)用地才可以搭建房屋，而農(nóng)用地、耕地、永久基本農(nóng)田等均受國家法律保護(hù)的。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，也要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，否則即違法。

農(nóng)村房屋拆遷相對(duì)于來說要復(fù)雜一些，因此在拆遷過程中，老百姓首先要明白一點(diǎn)，并非所有沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋就是違法建筑。若以違建的名義強(qiáng)拆，在自己無力應(yīng)對(duì)時(shí)，一定要及時(shí)的咨詢專業(yè)拆遷律師，以防中了他們的“圈套”。