導(dǎo)讀：5大常見工程款糾紛：1、合同計(jì)價(jià)與實(shí)際計(jì)價(jià)的差異。2、驗(yàn)收后因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛。3、承包人請(qǐng)求依照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款。4、工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓問題。5、承包人未交付竣工資料的處理。

年底將至，許多工程項(xiàng)目進(jìn)入了結(jié)算階段，這也意味著工程款糾紛的概率開始增加。

以下將針對(duì)近期多發(fā)的五類工程款糾紛進(jìn)行深入剖析，以便大家學(xué)習(xí)：

1、合同計(jì)價(jià)與實(shí)際計(jì)價(jià)的差異

合同是雙方達(dá)成一致的法律依據(jù)，但在實(shí)際操作中，常常出現(xiàn)合同約定的計(jì)價(jià)方式與實(shí)際建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)不一致的情況。此外，黑白合同現(xiàn)象也是糾紛的常見原因。

對(duì)于這類問題，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，明確約定計(jì)價(jià)方式，避免模糊不清。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，需全面考慮黑合同、白合同以及實(shí)際履行合同等多方面因素。

2、驗(yàn)收后因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛

工程驗(yàn)收合格后，因質(zhì)量問題拒絕支付或延期支付工程款的情況屢見不鮮。這種情況下，發(fā)包人應(yīng)確保驗(yàn)收過程中的記錄和證據(jù)完整，以備不時(shí)之需。同時(shí)，承包人也需關(guān)注工程質(zhì)量的把控，避免因質(zhì)量問題引發(fā)不必要的糾紛。

3、承包人請(qǐng)求依照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款

在合同履行過程中，承包人往往希望依照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款。為避免爭(zhēng)議，合同中應(yīng)明確約定發(fā)包人的答復(fù)期限。如發(fā)包人未在約定期限內(nèi)答復(fù)，則視為認(rèn)可承包人的結(jié)算要求。

4、工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓問題

工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是保障工程款催收的一種方式。但在工程尚未審定工程造價(jià)的情況下，工程款數(shù)額尚不確定，承包人能否轉(zhuǎn)讓債權(quán)呢？實(shí)際上，工程款屬于普通債務(wù)的一種，只要竣工驗(yàn)收合格，承包人即可行使債權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

5、承包人未交付竣工資料的處理

因特殊原因?qū)е鲁邪藷o法按時(shí)交付竣工相關(guān)資料的情況時(shí)有發(fā)生。在此情況下，承包人的主要合同義務(wù)是按期保質(zhì)地完成建設(shè)任務(wù)及交付工程。即使承包人無法按時(shí)交付資料，也不能作為發(fā)包人拒付或少付工程款的理由。

為避免工程款糾紛的發(fā)生，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定計(jì)價(jià)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。在履行合同過程中，應(yīng)注重證據(jù)的收集和保存，以備不時(shí)之需。

如遇到爭(zhēng)議問題，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求妥善解決方案。通過這些措施，可以有效保障工程人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程行業(yè)的健康發(fā)展。