簽了房屋征收補償合同，新的購房合同也早早簽好了，就等補償款到位開啟新生活，結(jié)果錢卻遲遲下不來，任哪個拆遷戶看也是十分糟心的一件事。而家在無錫梁溪區(qū)揚名街道的劉阿姨就曾為此事折磨得輾轉(zhuǎn)反側(cè)過，賠償款等了半年不見蹤影，新房的開發(fā)商又天天催著交款，劉阿姨兩面夾擊，整日愁云慘淡。

和劉阿姨有相同經(jīng)歷的居民還不止一戶，都已經(jīng)等待賠償款超過半年之久了，卻沒有見到錢。直到巡察組進(jìn)駐揚名街道開展提級巡察，接到劉阿姨等居民的反映后，找到了征收部門和出資單位督促工作，第一批涉及173戶居民的拆遷補償款才陸續(xù)發(fā)放。直至春節(jié)前，拖欠拆遷戶的補償款已經(jīng)全部發(fā)放完畢了。

為何補償款的發(fā)放會延誤半年之久？這其中究竟有什么復(fù)雜流程，還是單純的相關(guān)單位履職不力？正常補償款多久就應(yīng)該發(fā)放給咱們老百姓呢？

根據(jù)法律規(guī)定，如果拆遷方與原房主當(dāng)初就拆遷補償事項協(xié)商達(dá)成協(xié)議時對給付期限有過約定，就按照協(xié)議約定的期限；如果協(xié)議沒有約定，一般來說是應(yīng)該在房屋正式拆之前支付到位;如果房屋拆之前沒有支付到位，最多在拆之后三個月內(nèi)要支付到位。而劉阿姨等人的賠償款已經(jīng)拖欠了半年，大大超出了法定期限，一邊是新屋落成，一邊是舊賬未清，如何能讓人不著急呢！

而在老百姓苦苦等待拆遷款，一次次催促相關(guān)單位的時候，總會收到這樣的答復(fù)：“單位拿不出錢來”，或是“款項申請流程復(fù)雜，時間長”。以此為由一拖再拖，拖到老百姓望穿秋水，拖到新的領(lǐng)導(dǎo)上位，或是隔好一段時間才能發(fā)放一部分，下一部分不知要等多久，耗盡拆遷戶的耐心，最好不了了之。

那么拆遷款批復(fù)的流程當(dāng)真如此復(fù)雜嗎？復(fù)雜到比拆遷工程期還要長？

一個拆遷項目能夠落地是需要先向政府提出申請的，申請中的內(nèi)容就包含了對拆遷補償款的評估，既然能做出評估并通過，可見拆遷單位對基本的補償款項是有準(zhǔn)備的；依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

此時，被劃入拆遷范圍的住戶就要在公告規(guī)定期內(nèi)到指定的土地行政主管部門辦理補償?shù)怯?；之后征收單位就要與咱們老百姓展開協(xié)商了，這一步就是確定最后的補償標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成協(xié)議后報當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府批準(zhǔn)。批準(zhǔn)通過后，出資單位就要開始準(zhǔn)備支付賠償款了，而此時工程大多都還沒有動工。

拆遷項目的批復(fù)過程是嚴(yán)格且完整的，如果政府認(rèn)為申請單位沒有這個負(fù)擔(dān)能力，一般不會隨意批復(fù)，能夠批復(fù)說明補償標(biāo)準(zhǔn)和補償能力都在線，“拿不出錢”的說法大多牽強。

再說到“申請流程復(fù)雜”，而根據(jù)法律規(guī)定，一般是要求房屋正式拆之前就要補償?shù)轿坏?，最晚賠償時間在工期結(jié)束三個月內(nèi)，正常的款項準(zhǔn)備可能在提出拆遷申請前就開始了，只要雙方達(dá)成協(xié)議，少有周轉(zhuǎn)困難的情況，只需向出資單位提出申請，等待撥款就好。就像名揚街道的補償，在巡察組督促推進(jìn)之后，第一批拆遷款在十天之內(nèi)就到位了，第二批款項也僅用了一周。

即使是在拆遷業(yè)務(wù)發(fā)展逐漸成熟的今天，賠償款拖欠的現(xiàn)象依舊屢見不鮮，指望賠償款解決新住房的老百姓等得心焦。如果大家也遇到了類似的情況，一定要及時向當(dāng)?shù)卣岢鲂姓?fù)議或?qū)で舐蓭煄椭崞鹪V訟，也可以像劉阿姨一樣向巡察組反映，捍衛(wèi)我們的合法權(quán)益。