案情介紹：

劉某某是龍亭區(qū)房屋征收辦的一名工作人員，長期在拆遷指揮部負(fù)責(zé)城中村改造項(xiàng)目測量、結(jié)算等工作。從2012年開始，在一個(gè)城中村改造項(xiàng)目中，劉某某讓共有一套拆遷房屋的王某和何某分別簽署了一份征收補(bǔ)償協(xié)議書，在正常補(bǔ)償過后，她虛構(gòu)房屋，利用剩余的那份協(xié)議又再次申報(bào)了征收補(bǔ)償款。

隨后，劉某某以“拆遷時(shí)間緊，任務(wù)重”為由，拿多份協(xié)議催促領(lǐng)導(dǎo)簽字。領(lǐng)導(dǎo)不疑有他。劉某某再此番“空手套白狼”的操作下嘗到甜頭后，抱著給兒子“攢家產(chǎn)”的念頭，屢次伸出謀取不義之財(cái)?shù)氖帧?/p>

最后，因兒子無工作，家中卻有四輛車被群眾舉報(bào)，查出了劉某某的貪腐行為。

本案中，劉某某是受國家機(jī)關(guān)委托管理、經(jīng)營國有財(cái)產(chǎn)的人員，利用其職務(wù)上的便利，侵吞、騙取手段非法占有公共財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以貪污罪論處。

《中華人民共和國刑法》

第三百八十二條

貪污罪指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。

對(duì)犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別依照下列規(guī)定處罰：

（1）貪污數(shù)額較大（3萬——20萬）或者有其他較重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金

（2）貪污數(shù)額巨大(20萬——300萬)或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

（3）貪污數(shù)額特別巨大（300萬以上）或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)；數(shù)額特別巨大，并使國家和人民利益遭受特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。對(duì)多次貪污未經(jīng)處理的，按照累計(jì)貪污數(shù)額處罰。

劉某某的貪腐行為是群眾身邊腐敗問題中常見的一類：通過材料造假等手段，違規(guī)套取國家項(xiàng)目資金。

當(dāng)然，劉某某案不能止步于此，背后當(dāng)然存在制度不健全、分工不明確、執(zhí)行不到位、監(jiān)管漏洞多等種種亂象。而現(xiàn)實(shí)生活中的拆遷并不是簽訂合同，給補(bǔ)償金，然后分配房子這樣簡單。中間總是會(huì)遇到一些，沒有預(yù)料到的事情。

1、在拆遷過程中，有哪些是我們必須得到的補(bǔ)償？

據(jù)最新實(shí)施的《土地管理法》里面明確了農(nóng)村拆遷具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

其中有七項(xiàng)屬于必須補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，分別是：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。

其中國家細(xì)化了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。即按照省政府制定的區(qū)片綜合定價(jià)制定標(biāo)準(zhǔn)，考慮了土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等，補(bǔ)償更加合理完善。

2、被拆遷人可以通過申請(qǐng)政務(wù)公開來維護(hù)合法的權(quán)益。

根據(jù)《土地管理法》的要求，土地補(bǔ)償款的使用管理辦法，應(yīng)當(dāng)由被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民委員會(huì)成員表決進(jìn)行確定，收支情況至少每六個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者是村民的監(jiān)督，禁止任何單位或者是個(gè)人截留、挪用、侵占或者是以其他非法的形式使用補(bǔ)償款。

作為被征收人，我們有權(quán)知道有關(guān)拆遷的每一筆費(fèi)用，查明管理組織收入和支出情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題以避免他人冒用被拆遷人權(quán)益。

牢記拆遷十大定律：

1、先補(bǔ)償，后搬遷。

2、拆遷不能降低被拆遷人的生活水平。

3、只能是政府拆遷，開發(fā)商、村委會(huì)無權(quán)拆遷。

4、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。

5、對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意可以申請(qǐng)行政復(fù)議、復(fù)核。

6、院落、空地也要有補(bǔ)償。

7、被征收人在補(bǔ)償方式上有選擇權(quán)，是選擇房屋置換還是貨幣補(bǔ)償。

8、禁止暴力強(qiáng)拆。

9、禁止斷水、斷電、斷路株連式拆遷。

10、強(qiáng)拆只能通過法院裁定、判決，政府強(qiáng)拆違法。

被拆遷人應(yīng)如何進(jìn)行合法維權(quán)？

1、及時(shí)拿起法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益

在農(nóng)村拆遷的過程中，拆遷方一向都很強(qiáng)勢，而被拆遷方往往是一個(gè)弱者的方式存在的。所以，在拆遷過程中，可能會(huì)遇到一些不平等的待遇，甚至?xí)龅綇?qiáng)制拆遷。

在這種時(shí)候，被拆遷人就應(yīng)該拿起法律的武器，保護(hù)自己的合法權(quán)益，因?yàn)槲覀兿嘈欧山^對(duì)都是公平正義的。不用擔(dān)心會(huì)被打擊報(bào)復(fù)。受害人可以直接撥打12309檢察服務(wù)中心匿名舉報(bào)，也可以向中央紀(jì)委監(jiān)察部官方網(wǎng)站http://www.12388.gov.cn發(fā)郵件舉報(bào)。

檢察機(jī)關(guān)或者監(jiān)察部門會(huì)對(duì)舉報(bào)者的個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。

2、文明維權(quán)，不要使用暴力維權(quán)

之前我們大家應(yīng)該也在新聞上看到過，有些地方的人們拒絕拆遷，但是他們并沒有通過文明的方式維權(quán)，而是通過暴力維護(hù)自己的權(quán)益，經(jīng)常會(huì)造成一些惡性事件。

雖說這是在維護(hù)自己的合法權(quán)益，但是一旦涉嫌暴力，就會(huì)觸犯法律，就算你是在維護(hù)自己的合法權(quán)益，也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以，能以文明的方式解決盡量文明解決，不要使用暴力?。?！給自己平添許多不必要的麻煩！

3、不要簽一些異常的合同

拆遷當(dāng)然是有補(bǔ)償?shù)?，但是補(bǔ)償方面一定要雙方的意見都達(dá)到一致，才能夠簽訂相關(guān)的合同。

那這里所說的異常合同是什么呢？

就是關(guān)于補(bǔ)償金額方面，價(jià)格不合理，對(duì)于補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容也不夠完整，有缺失的部分，這些都有可能會(huì)侵犯被拆遷人的合法權(quán)益。

雙方就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者中轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，這些可以說是拆遷過程中的核心問題。

在談判過程中一定要把注意力集中在具體的補(bǔ)償項(xiàng)目上，要一項(xiàng)一項(xiàng)的談，每一項(xiàng)都要確定具體的金額或者實(shí)施方式。所以在簽訂合同的時(shí)候一定要認(rèn)真審核，因?yàn)楹贤坏┖炞志蜁?huì)立馬生效，到時(shí)候想要維護(hù)自己的合法權(quán)益就難上加難。

4、拆遷方給予的口頭承諾，不能相信

很多的拆遷方，為了盡快完成拆遷工作，經(jīng)常會(huì)給被拆遷人一些口頭上的補(bǔ)償條件，而且這些條件大多都很豐滿，但是到時(shí)候書面上的承諾，就會(huì)變得很骨感。所以在拆遷時(shí)，一定不能相信拆遷方的口頭承諾?。。≌f得再好也不能相信，雙方協(xié)議結(jié)果都要落在紙面上，每一項(xiàng)都要有雙方的簽字或者蓋章來確認(rèn)效力。