導(dǎo)讀：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，征收部門(mén)需按協(xié)議執(zhí)行補(bǔ)償事宜。若協(xié)商無(wú)果或?qū)?a href="http://m.lqfengji.cn/97264.html">征收補(bǔ)償有異議，當(dāng)事人可按法律法規(guī)向行政復(fù)議機(jī)構(gòu)申訴或向法院提起行政訴訟。確保雙方權(quán)益得到合法保障，推動(dòng)征收工作的順利進(jìn)行。

1、如果拆遷面積算錯(cuò)應(yīng)該怎么辦？

若經(jīng)雙方友好磋商，最終可達(dá)成書(shū)面合意，則征收部門(mén)須依據(jù)此份書(shū)面協(xié)議執(zhí)行相應(yīng)的補(bǔ)償處理事宜。如雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)或者對(duì)征收決策及補(bǔ)償決定存在異議，當(dāng)事人有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)，向行政復(fù)議機(jī)構(gòu)提出申訴或者向法院提起行政訴訟程序。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、如果拆遷不合理如何維權(quán)？

當(dāng)面臨著拆遷時(shí)，若認(rèn)為相關(guān)的補(bǔ)償安置協(xié)議并不合理，我們首先需要明確該問(wèn)題發(fā)生在何時(shí)。

若您發(fā)現(xiàn)問(wèn)題發(fā)生在與拆遷方簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前，由于雙方就涉及到的房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償項(xiàng)目等方面存在爭(zhēng)議且無(wú)法達(dá)成共識(shí)，從而引發(fā)了糾紛，此時(shí)您需要采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行維權(quán)。

您可以選擇通過(guò)聽(tīng)證會(huì)、協(xié)商會(huì)議、向有關(guān)部門(mén)提出協(xié)調(diào)請(qǐng)求、申請(qǐng)仲裁、申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟等途徑，以保護(hù)自身的合法權(quán)益，爭(zhēng)取獲得公正、合理的補(bǔ)償待遇。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。