導(dǎo)讀：寫這份協(xié)議的時候，要本著公平公正、自愿參與、誠實守信的原則來寫，這樣才能保證協(xié)議里的內(nèi)容都是合法合規(guī)的。在簽協(xié)議之前，業(yè)主們有權(quán)利了解所有相關(guān)的信息，并且可以跟政府好好地談一談賠償方案。一旦簽了字，那就要按照協(xié)議上的約定來辦事，大家都要遵守承諾，履行自己的責(zé)任。

1、房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫？

你知道什么叫房屋拆遷補償協(xié)議嗎？簡單來說呢，就是政府和業(yè)主在決定拆房子之前，先商量好關(guān)于拆掉哪些地方、賠償多少錢、怎么給錢、搬到哪里去等等這些事情，然后把這些都寫下來，這就是我們說的房屋拆遷補償協(xié)議。

這個協(xié)議必須要寫得清清楚楚明明白白，讓大家都知道自己能拿到多少錢，也不能讓任何一方吃虧。

寫這份協(xié)議的時候，要本著公平公正、自愿參與、誠實守信的原則來寫，這樣才能保證協(xié)議里的內(nèi)容都是合法合規(guī)的。

在簽協(xié)議之前，業(yè)主們有權(quán)利了解所有相關(guān)的信息，并且可以跟政府好好地談一談賠償方案。一旦簽了字，那就要按照協(xié)議上的約定來辦事，大家都要遵守承諾，履行自己的責(zé)任。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

國家因公共利益需要征收土地的，應(yīng)當給予土地使用權(quán)人合理的補償。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

第四十八條

土地征收補償應(yīng)當公開、公平、公正，確保被征收土地使用權(quán)人的合法權(quán)益得到保護。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第六十六條

因城市建設(shè)需要拆除房屋的，應(yīng)當按照國家和地方有關(guān)規(guī)定給予補償和安置。補償和安置的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、房屋拆遷補償是按人口計算嗎？

在房屋拆遷補償?shù)挠媰r體系中，我們會將人口規(guī)模與住宅面積進行綜合性地考量和計算。

詳細的補償金額如下所示：即拆建單位根據(jù)相關(guān)法規(guī)及標準，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用者支付的各類補償款項。

（1）房屋補償費，主要用于彌補被拆遷房屋所有權(quán)人因拆遷而遭受的經(jīng)濟損失，其計算方式是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃分檔次，并以每平米的單價為基礎(chǔ)進行計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，主要用于補償被拆遷房屋住戶由于臨時居住環(huán)境或自行尋找臨時住所帶來的不便，其計算方式是依據(jù)臨時居住條件來劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月為單位進行補貼。

（3）獎勵性補償費，主要用于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)，或者不要求拆遷單位提供安置住房等。

房屋拆遷補償費的各項標準，均需由當?shù)厝嗣裾Y(jié)合本地實際情況以及國家相關(guān)法律政策進行明確界定，拆建單位必須嚴格遵守，不得擅自變更。