導(dǎo)讀：征地協(xié)議的前置條件：征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

1、征地協(xié)議的前置條件是什么？

征地協(xié)議的前置條件：

征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

對補償標(biāo)準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

《土地管理法》

第四十六條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

2、征地協(xié)議的生效要件是什么？

關(guān)于征地協(xié)議的生效條件，我們可以歸納出以下幾個方面的內(nèi)容：

首先，作為簽訂協(xié)議的個體必須具備相應(yīng)的民事行為能力；其次，要確保相關(guān)補償方案，如補償金額以及支付期限等關(guān)鍵性條款的規(guī)定合法且公正合理；再次，是保證協(xié)議體現(xiàn)的是完全真實的當(dāng)事人意愿等多個要素。

此外，涉及到征地協(xié)議的各項附件也同樣需要得到關(guān)注與理解：

首先，便是征地告知書這一環(huán)節(jié)。

顧名思義，其目的在于在征地報批的前期階段，把預(yù)定的征用土地所在之處及其預(yù)定功能、位置、補償金額以及安置途徑等信息，以書面的形式通告給廣大農(nóng)民朋友們。

接著，是土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書部分。

在現(xiàn)實操作中，國土資源局會對擬定征收土地的具體位置、類型、面積等關(guān)鍵數(shù)據(jù)進行詳細描述并通知農(nóng)民知情，同時還需農(nóng)民親自簽署確認書。

為了確保事情的透明化，對于需要聽證的群體，要按照既定的規(guī)程和要求，穩(wěn)妥地組織實施聽證工作。

最后，應(yīng)當(dāng)提到的是征地公告這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

這意味著用于公示的正式文件會及時地向社會公布，以便公眾隨時可查證了解相關(guān)信息。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。