導(dǎo)讀：城鎮(zhèn)燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)具有天然壟斷性，特許經(jīng)營協(xié)議存在著主體地位懸殊、內(nèi)容復(fù)雜 等特點(diǎn)，因此城鎮(zhèn)燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)糾紛多發(fā)且比較復(fù)雜。城鎮(zhèn)燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)糾紛類型包括燃?xì)馄髽I(yè)之間、燃?xì)馄髽I(yè)與政府導(dǎo)讀：建筑材料買賣合同糾紛可以首先由雙方協(xié)商進(jìn)行處理，也可以申請調(diào)解或者仲裁處理，無法達(dá)成一致意見的可以起訴到法院進(jìn)行處理，具體情況下應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際的矛盾糾紛原因來進(jìn)行辦理。

1、建筑材料買賣合同糾紛怎么處理？

（1）協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

（2）調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

（3）仲裁

合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

（4）訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

2、合同糾紛的管轄法院

因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。

購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。

書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。

合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照規(guī)定確定管轄。

因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。

因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身損害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。

鐵路運(yùn)輸合同糾紛及與鐵路運(yùn)輸有關(guān)的侵權(quán)糾紛，由鐵路運(yùn)輸法院管轄。

涉及到建筑材料買賣合同的矛盾和糾紛，一般包括在簽訂合同的過程中，一方未能按照合同中規(guī)定的條款來履行有關(guān)義務(wù)，如果對相關(guān)事項(xiàng)的處理不清楚的，可以咨詢律師來進(jìn)行合法的界定，并提出訴訟由法院來進(jìn)行合法的處理。