在我國征地拆遷中一定遇到過這些頭疼問題：1、信息不對等、不透明的問題。2、談判地位不平等的問題。3、面對拆遷，處置經(jīng)驗不足的問題。4、應(yīng)對方法不恰當?shù)膯栴}。

遇到征地拆遷時，很多當事人希望能夠取得合理公平甚至豐厚的拆遷補償。但往往事與愿違，很多時候，征收方給到的補償，并不能令大家滿意。

1、信息不對等、不透明的問題。

從征地拆遷的情況來看，作為被征收人得到的征地拆遷信息極少。個別地方的征收方甚至在沒有任何書面材料的情況下，口頭通知被征收人進行拆遷。

很多被征收人對于拆遷前置程序、拆遷信息調(diào)取、拆遷程序的合法性以及房屋評估價值等方面一無所知。能夠得到的最基本的消息都是從征收方而來，讓大家趕緊簽字同意、搬走，不搬走就強拆之類的宣傳。

拆遷律師建議：一方面，被征收人可以要求征收方出示相關(guān)征地批文；另一方面也可以自行申請信息公開，來達到信息透明公開的目的，推動拆遷流程公開合法合理。如果沒有征地批文，就來征地，您可以拒絕簽字、拒絕征地。

2、談判地位不平等的問題。

征地拆遷的過程實質(zhì)是被征收人和政府與開發(fā)商打交道的過程。在一些情況中，政府和開發(fā)商處于一種較為強勢的地位，而作為普通的老百姓處于劣勢地位。征收方是否依法陽光拆遷，這也會影響到拆遷能否取得合理補償。

征地拆遷的過程是由政府主導，制定的流程以及操作過程同樣是政府在運作，而作為普通的被征收人處于“執(zhí)行命令”的處境，往往沒有充分的話語權(quán)。

在拆遷中一些人因為擔心得罪“政府”往往愿意損失一定的利益來進行拆遷。最后，也可能存在威脅、斷水斷電等逼遷方式。

對于被征收人來說，沒有司法程序介入，要憑自己力量爭取合理公平補償，確實存在較大困難。

拆遷律師建議：相信法律，研讀拆遷法律，熟悉拆遷流程，運用法律武器來維護合法權(quán)益。通過法律對拆遷補償?shù)木唧w細化規(guī)定，來判斷自家拆遷補償是否合理合法。

補償不合理的情況下，不輕易簽字，不妥協(xié)。面對征收方采取的違法征收手段，應(yīng)當保留好音視頻、照片等證據(jù)，作為后期維權(quán)的保障。

3、面對拆遷，處置經(jīng)驗不足的問題。

老百姓可能一輩子也就遇到過一次拆遷，所以對此了解的很少，對于征地拆遷的法律也不熟悉，面對征地拆遷時往往無所適從。

例如：征地拆遷的流程是怎么樣的？征地拆遷需要哪些手續(xù)？什么是征地補償方案？補償標準是怎么制定的？應(yīng)該獲取那些補償？如何提高補償?shù)鹊取?/p>

而作為專業(yè)的征收方來說，其拆遷經(jīng)驗豐富，懂得怎么運用心理戰(zhàn)在心理上壓制被征收人使其快速搬遷。

拆遷律師建議：學習拆遷知識，關(guān)注征地拆遷新聞，及時咨詢拆遷律師獲取專業(yè)建議。

4、應(yīng)對方法不恰當?shù)膯栴}。

被征收人在面對拆遷時應(yīng)對措施往往會很少。一般情況下，被征收人最常見的想法是：“房子是我的，只要我不走就沒有人敢將房子拆掉！”

這種想法是對拆遷程序的誤解，抱有這種想法消極對抗的人最后迎來的只有被依法強拆。但除此以外，老百姓又找不到別的途徑進行維權(quán)。訴訟不敢訴、談判談不過、信息不知道從哪里看，這就是目前廣大被征收人面臨的問題。

拆遷律師建議：遇事不沖動慌張，情況不清楚的情況下，不要輕信，不要武斷。冷靜處理拆遷問題，運用智慧和法律來恰如其分地處理征地拆遷事宜。

在法治社會的今天，廣大被征收人應(yīng)該努力認真學法、懂法、用法，一起推動法制社會發(fā)展完善。在遭遇征地拆遷補償不合理時，要勇敢站出來維權(quán)，或聯(lián)系咨詢拆遷律師，通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。