導(dǎo)讀：當被征收人認為征收補償不合理時，要依法行使自己的權(quán)利，通過合法途徑維護自身權(quán)益。如果與征收部門協(xié)商不成，可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的方式解決爭議。

在房屋征收過程中，征收補償不合理的問題一直是被征收人關(guān)注的焦點。最近，江西九江的張先生因為房屋征收的相關(guān)法律問題找到了拆遷律師。

兩位張先生在江西九江某區(qū)共同擁有一處國有土地上的房屋，建筑面積為240平方米左右。2017年10月19日，九江市某區(qū)人民政府發(fā)布了征收決定公告，決定對該片區(qū)內(nèi)的居民房屋實施征收。

然而，征收過程中卻出現(xiàn)了諸多問題。

2018年8月，區(qū)房屋征收管理局與其中一位張先生簽訂了補償協(xié)議，并拆除了案涉房屋。但另一位張先生在2020年7月訴案涉補償協(xié)議無效。經(jīng)過法院審理，九江市某區(qū)人民法院確定案涉協(xié)議無效。并要求區(qū)政府在6個月內(nèi)重新作出補償決定。然而之后，區(qū)人民政府卻遲遲未作出新的補償決定。

面對這樣的情況，張先生委托了拆遷律師來維護自己的合法權(quán)益。

那么，作為被征收人，在遇到房屋征收補償不合理的情況時，我們該如何依法維權(quán)呢？

房屋征收是一個涉及眾多環(huán)節(jié)的復(fù)雜過程，被征收人首先要了解征收的基本程序。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收需要經(jīng)過一系列嚴格的程序，包括征收決定的公告、征收補償方案的制定與公布、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議等。

在張先生的案例中，征收部門在未充分保障張先生合法權(quán)益的情況下與其共同使用權(quán)人簽訂補償協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議被法院認定無效。拆遷律師提醒：被征收人要密切關(guān)注征收程序的每一個環(huán)節(jié)，確保自己的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)得到充分保障。

當被征收人認為征收補償不合理時，要依法行使自己的權(quán)利，通過合法途徑維護自身權(quán)益。如果與征收部門協(xié)商不成，可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的方式解決爭議。