歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
導(dǎo)讀:不是。依據(jù)土地管理法的規(guī)定,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進行征收的時候,是有經(jīng)濟補償?shù)?,地上附著物賠償歸林地承包人所有。法律規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
在我國對農(nóng)村集體土地進行征收的情形是非常多的,征收農(nóng)村集體土地的時候,就需要對被征收人進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償。那么,村里說林地不是個人耕地,林地征收沒有補償,是合理的嗎?
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進行征收的時候,是有經(jīng)濟補償?shù)?,地上附著物賠償歸林地承包人所有。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
司法實踐中,對耕地被征收所得的土地補償費,除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農(nóng)戶的爭議不大。但是對林地被征收所得土地補償費究竟應(yīng)當(dāng)歸村集體還是被征地農(nóng)戶(或承包人),抑或由兩者之間按一定的比例分配,則頗具爭議。
實踐中之所以對林地被征收所得土地補償費歸屬爭議頗大,主要是認(rèn)為耕地與林地不同。因為耕地承載著被征地農(nóng)戶的基本生存保障,而林地不具有這種功能。
結(jié)合我國土地征收的相關(guān)規(guī)定,林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應(yīng)當(dāng)與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配一樣。即土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有。
故此,集體經(jīng)濟組織自當(dāng)對林地征收的土地補償費有權(quán)進行分配。
但是,土地補償費歸集體所有的前提是集體經(jīng)濟組織對被征地農(nóng)戶進行統(tǒng)一安置。如果集體經(jīng)濟組織未進行統(tǒng)一安置的,林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經(jīng)濟組織的部分外,應(yīng)當(dāng)直接支付給被征地農(nóng)戶。
林地征收補償項目除了土地補償費之外,安置補助費、林木青苗和地上附著物補償費應(yīng)當(dāng)直接支付給林地承包農(nóng)戶或林地承包人。根據(jù)法律以及國家政策的規(guī)定,土地補償費主要支付給被征地農(nóng)戶。
以貴州省為例,支付給被征地農(nóng)戶的土地補償費不得低于80%、支付給集體經(jīng)濟組織的土地補償費不得超過20%。
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進行征收的時候,是有經(jīng)濟補償?shù)模厣细街镔r償歸林地承包人所有。