作為被拆遷人的你，是否遭到不公平?是否因拆遷方給予的補(bǔ)償過(guò)低而覺(jué)得極為不合理?不僅昔日的基本日常生活被解決，反而越拆越窮!又或者，在與拆遷方無(wú)休止的糾纏中，是否因停水通知關(guān)閉電源、恐嚇威脅而心驚膽戰(zhàn)、精神緊張?一些被拆遷人不甘心面對(duì)現(xiàn)實(shí)，走上漫長(zhǎng)信訪之途，后面回過(guò)神來(lái)覺(jué)得應(yīng)當(dāng)選擇更有效的方式，無(wú)奈規(guī)定的訴訟時(shí)效性也過(guò)去!也有一些自學(xué)法律覺(jué)得可以自己維護(hù)自己合法權(quán)益，而實(shí)際又運(yùn)用不到重要環(huán)節(jié)上，沒(méi)達(dá)到預(yù)期效果，結(jié)果依然猶如過(guò)眼云煙!

根據(jù)理性和客觀的分析，意識(shí)到專(zhuān)業(yè)拆遷律師的重要性，用相關(guān)法律法規(guī)武器裝備來(lái)維護(hù)自己的合法利益是明智且最好的辦法。當(dāng)然，高額的律師代理費(fèi)與回報(bào)率，極有可能便是你充分考慮的關(guān)鍵因素，甚至有些人是因?yàn)閷?duì)條例的心存敬畏感而遠(yuǎn)之。

那么，一名拆遷律師到底能給你干什么，其實(shí)用價(jià)值到底體現(xiàn)在哪里?遭遇拆遷不公平，拆遷律師的價(jià)值將得到最好的展現(xiàn)。

拆遷人維權(quán)指導(dǎo)

相信絕大部分被拆遷人都感覺(jué)，到無(wú)路可走時(shí)才會(huì)走政策法規(guī)方法，才想到找律師咨詢，這一想法是不一定是錯(cuò)誤的。拆遷案件與一般社會(huì)事件并無(wú)兩種，事前避免要比事后補(bǔ)救重要得多。拆遷案件中，被拆遷人由于缺乏拆遷經(jīng)驗(yàn)，在拆遷才是本身商討安置賠償時(shí)，很容易被拆遷方的一些政策誤導(dǎo)，導(dǎo)致自己權(quán)益受損。

拆遷律師則不一樣，他們因?yàn)榫邆溟L(zhǎng)久性的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)拆遷人維權(quán)工作經(jīng)歷，對(duì)于拆遷操作程序、安置賠償合理性以及談判策略全是有足夠的掌握。

此外由于長(zhǎng)久性與政府機(jī)構(gòu)打交道，更掌握如何謙遜有禮、恰當(dāng)?shù)呐c機(jī)關(guān)事業(yè)單位周璇，才可以不被另一方所控制。結(jié)合專(zhuān)業(yè)能力，在拆遷之初，就可以指導(dǎo)被拆遷人理當(dāng)注意的問(wèn)題，如此一來(lái)，在所有拆遷人維權(quán)整個(gè)過(guò)程中，被拆遷人便會(huì)處于自動(dòng)地位，心理防線也將強(qiáng)悍起來(lái)。

相關(guān)法律法規(guī)運(yùn)用

我們都知道，因?yàn)楸旧聿疬w活動(dòng)的復(fù)雜性，拆遷人維護(hù)權(quán)益難度，可想而知。因而，解決一個(gè)拆遷人維權(quán)案件，離不開(kāi)法律的支持，運(yùn)作哪些法律程序，何時(shí)運(yùn)作，以及司法部門(mén)程序執(zhí)行的次序，都需要搞好全面的系統(tǒng)的總體規(guī)劃，因?yàn)槊恳粋€(gè)操作程序都可能是一個(gè)機(jī)會(huì)，極有可能變?yōu)樗胁疬w人維權(quán)案件的突破點(diǎn)，從而獲得比較滿意賠償。

在日常生活，有一部分被拆遷人對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有一定了解，但是因不具備實(shí)際操作，不清楚哪一個(gè)程序什么時(shí)候運(yùn)作，運(yùn)行后的作用，如何應(yīng)用操作過(guò)程。事實(shí)上，掌握提起訴訟的必要性才可以提及適當(dāng)?shù)奶崞鹪V訟。訴誰(shuí)?訴什么?都是專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。姑且不說(shuō)準(zhǔn)備充分資料和證據(jù)，如何質(zhì)證和開(kāi)庭答辯，如何把握關(guān)鍵進(jìn)行法庭辯論等，催告函發(fā)揮什么作用。一旦操作過(guò)程不當(dāng)，反而讓自己處于被動(dòng)地位，從而使本來(lái)極有可能的好趨勢(shì)也被弄亂，得不償失。

絕大部分地區(qū)的拆遷由于很多機(jī)關(guān)事業(yè)單位的不規(guī)范，無(wú)法使你從得到的材料中得知拆遷整個(gè)過(guò)程的詳細(xì)情況。因而拆遷律師在接納案件后，力求多方取證，對(duì)拆遷主體活動(dòng)進(jìn)行全方位把握及科學(xué)研究，撥開(kāi)拆遷方設(shè)置的迷霧和陷阱，對(duì)每一個(gè)步驟進(jìn)行實(shí)際的評(píng)估，從而制定出一套有針對(duì)性的拆遷人維權(quán)方案，并不是簡(jiǎn)單一個(gè)操作程序、一個(gè)糾紛案件就可以解決這種盤(pán)根錯(cuò)節(jié)的拆遷問(wèn)題。拆遷律師的專(zhuān)業(yè)實(shí)用價(jià)值不僅在于靈活運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)，更在于找尋另一方的問(wèn)題和違規(guī)點(diǎn)，把握關(guān)鍵，從而有效的解決拆遷賠償問(wèn)題。

拿回合理補(bǔ)償

對(duì)于絕大多數(shù)的被拆遷人而言，因?yàn)楸旧砩鐣?huì)地位存在區(qū)別，再加之缺少法律意識(shí)，對(duì)下發(fā)的文件公告、判決等一知半解，遇到逼遷一臉茫然，房子遭到了偷拆、強(qiáng)制性拆遷。一旦造成，損失難以挽回。不論是司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性拆遷或者違規(guī)強(qiáng)制性拆遷，拆遷律師早就不奇怪，而對(duì)于被拆遷人來(lái)講，早就慌亂到無(wú)所適從，但是怯懦會(huì)使你錯(cuò)過(guò)了填補(bǔ)危害的黃金時(shí)期，拆遷律師的幫助會(huì)讓我們處理的更客觀。如何提前避免，收集怎樣的證據(jù)?即使遇到最糟糕的情況，也可以掌握有利證據(jù)、最大程度來(lái)維護(hù)合法權(quán)益。

事實(shí)上，拆遷律師在拆遷整個(gè)過(guò)程中的價(jià)值和作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止上文所述這些，一名專(zhuān)業(yè)的拆遷律師對(duì)行政法律法規(guī)的運(yùn)用早就嫻熟于心，再加之拆遷爭(zhēng)議實(shí)際開(kāi)庭經(jīng)歷的積累，讓他們對(duì)房子拆遷中遇到的眾多問(wèn)題大部分都能夠應(yīng)對(duì)，此外在和政府機(jī)構(gòu)商討解決問(wèn)題上也有著足夠的經(jīng)驗(yàn)。拆遷不公平應(yīng)該怎么辦?律師必不可少!

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。