摘要：作為已經(jīng)有幾千年農(nóng)耕文明的民族。我國(guó)安土重遷的思想一直比較重，很多人辛勞一生，最值錢(qián)的資產(chǎn)就是目前居住的房子，房屋拆遷切實(shí)關(guān)系到每一個(gè)家庭后期的生活質(zhì)量。那么實(shí)際過(guò)程中，拆遷老百姓房子還用審計(jì)嗎?

作為已經(jīng)有幾千年農(nóng)耕文明的民族。我國(guó)安土重遷的思想一直比較重，很多人辛勞一生，最值錢(qián)的資產(chǎn)就是目前居住的房子，房屋拆遷切實(shí)關(guān)系到每一個(gè)家庭后期的生活質(zhì)量。那么實(shí)際過(guò)程中，拆遷老百姓房子還用審計(jì)嗎?

在全國(guó)拆遷過(guò)程中，拆遷資金的規(guī)范使用和安置的有效落實(shí)是直接關(guān)系這拆遷戶的切身利益的，然后在審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的補(bǔ)償不均，拖欠等問(wèn)題很多，不過(guò)不能及時(shí)得到解決一定會(huì)影響農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)也是不容忽視的。

農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)存在不少問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是未經(jīng)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)，直接和企業(yè)簽訂征地協(xié)議書(shū)。

二是打政策的擦邊球，截留征地補(bǔ)償款。

三是村委會(huì)與企業(yè)串通，給農(nóng)戶征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。

四是宣傳不到位，農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償相關(guān)政策不了解。

針對(duì)上述存在的問(wèn)題，提出以下開(kāi)展農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)工作的建議：

一是審計(jì)人員通過(guò)審核拆遷臺(tái)賬，核對(duì)其登記的房屋用途、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

二是審計(jì)人員可以從征地拆遷勘測(cè)丈量工作的內(nèi)部控制制度檢查入手，分析內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，找準(zhǔn)審計(jì)突破口。

三是審核建設(shè)單位和地方政府應(yīng)籌集的資金是否及時(shí)足額下?lián)?，資金在撥付的各個(gè)環(huán)節(jié)是否存在滯留、截留、擠占和挪用。

四是審核征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否通過(guò)地方政府批準(zhǔn)，是否存在建設(shè)單位和其他具體實(shí)施拆遷工作的單位擅自確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

五是審計(jì)人員應(yīng)深入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，走訪群眾，盡量獲取第一手資料，以此來(lái)考證被審計(jì)單位提供的書(shū)面資料的真實(shí)性。

六是由村(組)集體經(jīng)濟(jì)組織支配的征地補(bǔ)償費(fèi)用，審核是否建立了財(cái)務(wù)公開(kāi)制度并定期向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布收支狀況。

總之，在明律師律師要提醒大家，征地拆遷關(guān)系著被征收人的利益，所以必須要結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇對(duì)自己較為有利的補(bǔ)償方式。千萬(wàn)不要看見(jiàn)別人選擇什么補(bǔ)償方式自己也就跟著選擇什么方式，這樣日后如果發(fā)現(xiàn)該補(bǔ)償方式并不利于自己，但是已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，那么想要再維權(quán)可能就心有余而力不足了。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。