伴隨著城市化的持續(xù)加速，愈來愈多的房屋遭遇著拆遷，一般必須由拆遷企業(yè)對被拆遷戶給予補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)年限替換便是這當(dāng)中的補(bǔ)償方法之一， 要想認(rèn)識更多的有關(guān)房屋拆遷總面積補(bǔ)償怎么計(jì)算的專業(yè)知識，跟隨在明小編一起看看吧。

一、房屋拆遷總面積補(bǔ)償怎么計(jì)算

依據(jù)大城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的要求,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)目偯娣e,依照房屋的建筑面積計(jì)算,房屋總建筑面積以房屋所有權(quán)資格證書記述為標(biāo)準(zhǔn)。拆遷被告方覺得房屋所有權(quán)資格證書記述總面積與具體總面積不一致的,理應(yīng)以依規(guī)開設(shè)的房屋總面積鑒定中心具體檢測的總面積為標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際的計(jì)算方式如下所示：

1、房屋拆遷補(bǔ)償測算規(guī)范

(1)房屋拆遷貸幣補(bǔ)償=合理合法有著房產(chǎn)評估價(jià)錢 房屋裝飾裝潢商談補(bǔ)償額度(或經(jīng)評定明確的房屋裝飾裝潢補(bǔ)償額度)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)差=合理合法有著房產(chǎn)評估價(jià)錢 房屋裝飾裝潢商談補(bǔ)償額度或經(jīng)評定明確的房屋裝飾裝潢補(bǔ)償額度)-被拆遷人得到替換產(chǎn)權(quán)年限的房屋的評定價(jià)錢

2、房屋拆遷安家費(fèi)測算規(guī)范

(被拆遷人或承租方)房屋拆遷安家費(fèi)=拆遷補(bǔ)助金 沒有給予過渡房狀況下的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi) 超出銜接時(shí)間的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi) 普通住宅房屋因停工、暫停營業(yè)導(dǎo)致的損害賠償金

注：

(1)假如拆遷人給予過渡房且拆遷房屋應(yīng)用人居住，則公式計(jì)算第二項(xiàng)補(bǔ)助為0;

(2) 假如拆遷房屋屬住房房屋，則公式計(jì)算第四項(xiàng)賠償金為0。

以上就是在明小編為大家整理的房屋拆遷面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，如果您這邊仍然對存疑，可以來律所內(nèi)直接咨詢專業(yè)律師或者留下您的聯(lián)系方式，我所專業(yè)律師為您免費(fèi)提供法律角度的分析。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。