為切實(shí)做好項(xiàng)目征地拆遷工作，確保重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求，加快推進(jìn)重點(diǎn)征收拆遷項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)密云區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，維護(hù)已搬遷群眾的合法權(quán)益，密云區(qū)委區(qū)政府決定在全區(qū)開(kāi)展房屋征收拆遷騰退項(xiàng)目“拔釘子”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

一、“釘子戶(hù)”基本情況及完成情況

密云區(qū)征收拆遷騰退滯留項(xiàng)目共有7個(gè)，涉及“釘子戶(hù)”149戶(hù)(住宅125戶(hù)、非宅24戶(hù))。截至目前,已完成125戶(hù)(109戶(hù)住宅、16戶(hù)非宅)的拔除工作?？傮w完成率83.89%(住宅完成率87.20%、非宅完成率66.67%)。完成4個(gè)入市地塊拔除工作，總占地面積114.1萬(wàn)平方米，檀營(yíng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目B1地塊已完成入市并開(kāi)工預(yù)售，檀營(yíng)A3地塊已完成入庫(kù)，新農(nóng)村劉林池棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目8個(gè)回遷地塊全部?jī)舻?，十里堡?zhèn)王各莊棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目資金平衡地塊實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地清平，待完成征地手續(xù)即可入市。

二、下一步工作重點(diǎn)

1.嚴(yán)把環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)施策。區(qū)住建委按照“拔釘子”任務(wù)計(jì)劃和滯留原因，對(duì)剩余滯留戶(hù)繼續(xù)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，采取堅(jiān)決有力的措施，分類(lèi)分批加大“釘子戶(hù)”清理力度。區(qū)政府集中精干力量加強(qiáng)指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一工作要求，細(xì)化重點(diǎn)攻堅(jiān)方案。確?！罢勁兴痉▋刹阶摺薄Ｒ砸婪ㄒ酪?guī)補(bǔ)償為前提，講求工作方法，加大談判力度，充分利用各類(lèi)社會(huì)資源，集中開(kāi)展多輪談判，同時(shí)加大正面宣傳引導(dǎo)，取得被征收人理解與支持。對(duì)訴求嚴(yán)重超出政策范圍的被征收拆遷人適時(shí)啟動(dòng)征收司法程序，下發(fā)補(bǔ)償決定，進(jìn)入司法程序。

2.依法依規(guī)，主動(dòng)攻堅(jiān)。充分發(fā)揮“拔釘子”專(zhuān)項(xiàng)工作組協(xié)調(diào)配合作用。由項(xiàng)目管理公司、拆遷公司、律師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)，由難入簡(jiǎn)加緊談判。由城管、工商、派出所等執(zhí)法部門(mén)對(duì)項(xiàng)目范圍安全隱患、違法經(jīng)營(yíng)、暴力行為全面調(diào)查、綜合治理。由屬地政府發(fā)揮群眾工作優(yōu)勢(shì)，黨建引領(lǐng)、研判戶(hù)情、組織促遷等方式加大與滯留戶(hù)談判協(xié)商力度，促使其早日簽約搬遷。加強(qiáng)與市委市政府的請(qǐng)示對(duì)接，對(duì)密云區(qū)征收拆遷騰退訴訟案件，及時(shí)協(xié)調(diào)市級(jí)法院快審快判。

3.多措并舉，強(qiáng)化執(zhí)行。申請(qǐng)市級(jí)相關(guān)部門(mén)對(duì)“釘子戶(hù)”清理工作以及安置房建設(shè)手續(xù)辦理予以指導(dǎo)，利用多規(guī)合一平臺(tái)、網(wǎng)上審批等方式加快審批，縮短審批時(shí)限，確保安置房早開(kāi)工、早建設(shè)、早驗(yàn)收、早交付。通過(guò)電視、網(wǎng)站、自媒體等渠道加強(qiáng)宣傳，對(duì)典型案例處理向社會(huì)公布，引導(dǎo)被拆遷人回歸初心，突出解決群眾關(guān)切、社會(huì)關(guān)注征拆問(wèn)題，保障已搬遷群眾早日入住安置房，圍繞“七有”“五性”需求，深入落實(shí)“住有所居”，努力做到應(yīng)拆即拆、應(yīng)清即清，確保按時(shí)完成清理任務(wù)，順利促推我區(qū)征收拆遷項(xiàng)目加快進(jìn)程。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2021年4月30日

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