江蘇省人民政府辦公廳文件

蘇政辦發(fā)〔2011〕117號(hào)

省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省交通運(yùn)輸廳

省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整省高速公路

建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知

各市、縣（市、區(qū)）人民政府，省各委辦廳局，省各直屬單位：

省交通運(yùn)輸廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于調(diào)整省高速公路建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○一一年八月十一日

關(guān)于調(diào)整省高速公路建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知

省交通運(yùn)輸廳 ?省國(guó)土資源廳

根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)）以及國(guó)務(wù)院、省政府關(guān)于嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的有關(guān)精神，結(jié)合我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)和交通發(fā)展實(shí)際，現(xiàn)對(duì)高速公路建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

一、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)文件以及各市、縣人民政府頒布的實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。

使用國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)有土地中農(nóng)用地的補(bǔ)償參照集體土地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；建設(shè)用地根據(jù)使用權(quán)評(píng)估價(jià)格或經(jīng)評(píng)估認(rèn)定的直接損失予以補(bǔ)償；未利用地不予補(bǔ)償。相關(guān)市、縣人民政府應(yīng)及時(shí)辦理建設(shè)用地使用權(quán)收回等手續(xù)，按規(guī)定為高速公路建設(shè)項(xiàng)目提供用地。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償（含其他建筑物、構(gòu)筑物）按照各市、縣人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、其他

（一）高速公路建設(shè)的征地拆遷安置等工作，由沿線設(shè)區(qū)的市人民政府負(fù)責(zé)，并組織工程沿線縣（市、區(qū)）人民政府具體實(shí)施。

（二）高速公路項(xiàng)目征收農(nóng)民宅基地及廠礦企業(yè)等集體建設(shè)用地，建設(shè)單位按照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和稅費(fèi)列入成本，價(jià)差部分交由沿線人民政府用于安置用地。沿線人民政府應(yīng)結(jié)合地方村鎮(zhèn)規(guī)劃合理安排落實(shí)安置用地，并按規(guī)定辦理用地手續(xù)，安置用地征地補(bǔ)償費(fèi)及稅費(fèi)由地方人民政府承擔(dān)。

（三）新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)由建設(shè)單位按規(guī)定列入成本，交由沿線人民政府按照規(guī)定入庫(kù)。取土、臨時(shí)和線外工程占用耕地的耕地占用稅，按照高速公路主線用地標(biāo)準(zhǔn)繳納。臨時(shí)用地復(fù)墾保證金，參照省人民政府規(guī)定的當(dāng)?shù)馗亻_(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四類地區(qū)的臨時(shí)用地補(bǔ)助費(fèi)分別調(diào)整為每畝每年2400元、2100元、1800元和1600元。

（四）電力部門負(fù)責(zé)做好電力桿線的遷改工作，工程建設(shè)單位補(bǔ)助遷改費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省交通運(yùn)輸廳商省電力公司另行確定。

高速公路建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷中涉及的其他事項(xiàng)，仍按《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳省交通廳關(guān)于省交通重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置實(shí)施意見(jiàn)的通知》（蘇政辦發(fā)〔2005〕125號(hào)）執(zhí)行。蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)文件公布實(shí)施后開(kāi)工的高速公路項(xiàng)目，按照上述意見(jiàn)執(zhí)行。

主題詞：國(guó)土資源　交通　建設(shè)項(xiàng)目　征地補(bǔ)償 ?通知

抄送：省委各部委，省人大常委會(huì)辦公廳，省政協(xié)辦公廳，省法院，省檢察院，省軍區(qū)。

江蘇省人民政府辦公廳 2011年8月12日印發(fā)

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。