導(dǎo)讀：現(xiàn)在生活水平日益提高，生活成本也越來越高。一些地方拆遷款還買不到原來房子的一半面積，甚至有些農(nóng)村地區(qū)連建房子的錢都不夠。本文給大家講解如何提高拆遷補(bǔ)償，有以下八步

第一，就是通過法律程序來減慢征收方的拆遷進(jìn)程，用時間換金錢。

因推進(jìn)相關(guān)建設(shè)項目的進(jìn)程之需，征收方在作出征收決定后往往希望能盡快完成征收工作。在此時，被征收人通過申請聽證、復(fù)議、提起訴訟、申訴等一系列法律手段來阻滯征收進(jìn)程，讓拆遷慢下來。一般情況下征收方為了建設(shè)項目的順利進(jìn)行，往往會在補(bǔ)償金額上做出一些妥協(xié)和讓步。

第二，抓住征收方行政行為的違法點(diǎn)，在結(jié)合一定的法律程序，對征收方施壓。

征收方在巨大的經(jīng)濟(jì)利益和政治業(yè)績的誘惑下，征收時在實質(zhì)或程序上或多或少會有一些違法之處，抓住這些違法點(diǎn)，通過復(fù)議或起訴確認(rèn)違法并撤銷，這對征收進(jìn)程無疑是一個很大的打擊，并且會對相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的政績也會產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。這就會給征收方造成很大的壓力，在這樣的壓力下征收方往往會提高補(bǔ)償。

第三，尋找自身的特殊性，為征收方多給錢找個理由，讓征收方有臺階下。

在沒有任何法律和政策依據(jù)的情況下，漫天要價在任何時候都是不會得到滿足的。征收方堅守補(bǔ)償金額底線的主要原因之一就是擔(dān)心其中一家有過高的補(bǔ)償就會使得其他被征收人效仿，形成連鎖反應(yīng)。這就要求被征收人找出自身的合理、特別之處，為自己增加談判籌碼，也為征收方提高補(bǔ)償金額找個合適的理由和依據(jù)，這樣成功的幾率又增大了。

第四，充分認(rèn)識自身優(yōu)劣與征收方的強(qiáng)弱所在。

征地拆遷涉及的知識方方面面，普通老百姓遇到拆遷時對于相關(guān)的知識幾乎為零，此時應(yīng)該積極學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識，從而分析判斷自己的優(yōu)劣勢，如果自己學(xué)習(xí)能力有限，則應(yīng)交由專業(yè)的法律人士去解決，省心省力。此外，被征收人應(yīng)該有這樣的覺悟：不要因為征收方野蠻無理而害怕，更不要因為自己弱小無助而驚慌，只要了解征地拆遷的法律知識，尋找到合適的維權(quán)方法，積極搜集信息保存證據(jù)，充分利用各種有利資源，有禮有節(jié)的與征收方周旋，就有可能取得好的成果，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第五，要學(xué)會把握解決問題的時機(jī)和尺度。

征地拆遷問題的解決，是特別需要把握好時機(jī)和尺度的。時機(jī)尺度不當(dāng)則火候不夠，起不到良好的效果。時機(jī)尺度過了則物極必反，可能會使問題的解決陷入僵局。因此，在征收過程中需要不斷的把握好時機(jī)和尺度，當(dāng)對方采取不法的手段一步步來試探你的底線、來逼你就范時，要及時的通過復(fù)議、訴訟等法律途徑來告訴對方我們也是懂法的，不是好欺負(fù)的。但是在征收方拋出橄欖枝要談判時，切忌獅子大開口，要讓征收方認(rèn)為雙方有談判基礎(chǔ)，不需要動用強(qiáng)拆。之后在不斷的談判過程中揣摩征收方的底線，根據(jù)自己的談判籌碼適可而止。

第六，委托專業(yè)的律師。

征地拆遷問題的解決，當(dāng)下有幾種手段：上訪、鬧事、法律程序。上訪者試圖通過引起更高層級的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，但上訪一般解決不了實際問題還容易激化矛盾，且相關(guān)部門都很抵觸這種方式。小鬧問題一般得不到解決，大鬧卻會給自己帶來不必要的違法風(fēng)險，因此很可能得不償失。委托律師是最溫和卻是最有效的方法，律師會根據(jù)現(xiàn)有情況，運(yùn)用專業(yè)的法律知識，采取最高效的手段和途徑，合理合法的通過打或者談的方式來解決問題。

第七，充分發(fā)揮法官的居中調(diào)解作用。

在中國的特殊國情下，法院在審理涉及征地拆遷的行政案件中很難做到真正的中立公正，但并不能因此而全盤否認(rèn)法官個人的品行操守，對法官而言，如果能調(diào)解解決問題是最好的，這好過讓法官昧著良心、冒著風(fēng)險做出一個自己都不認(rèn)同的判決。在庭前、庭中、庭后多與法官進(jìn)行充分溝通，督促法官多做征收方部門的工作，促成調(diào)解工作。

第八，被征收人需團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退。

在征地拆遷過程中，面對強(qiáng)大的征收方和開發(fā)商，勢單力薄的個人無論從實力還是心理上都很難與之抗衡。因此，這就要求被征收人團(tuán)結(jié)起來，大家要擰成一股繩，這樣，不僅可以使得被征收人在抗拒不合理征收補(bǔ)償時的力量得以加強(qiáng)，而且可以使得被征收人堅定長期維權(quán)的信念，不會陷入孤立無援的境地，從而堅持不下去，最終與低補(bǔ)償或零補(bǔ)償妥協(xié)。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。