導讀：在征收拆遷過程中，行政征收方非法侵占農(nóng)民合法用地的現(xiàn)象時有發(fā)生。而征收方在非法侵占土地后，并不會按照合法程序給予被征收人應有的補償利益。那么，被征收人想要拿回自己的土地利益，必須要找到準確的方法進行救濟。北京在明律師事務所拆遷律師根據(jù)多年的拆遷代理經(jīng)驗教農(nóng)民朋友四招。

值得提出的是，對于行政糾紛（也就是老百姓和政府之間的糾紛，目前實踐中最為常見的就是老百姓和政府之間的征地拆遷糾紛），最直接有效的救濟方法是通過訴訟維權。相關法律規(guī)定，對于當事人起訴要求對占用其承辦地的行為，行政機關應履行補償職責。

首先，如果當事人主張行政主體的征收或占用土地等行政行為侵犯其合法權益，可提出相應事實根據(jù)并在法定期限內(nèi)依法提起行政訴訟；

這是指如果行政征收方未與被征收人協(xié)商達成一致補償協(xié)議，而是徑行占用被征收人合法土地用于商業(yè)建設，或者在征收過程中存在不合法的征收手段和行為，違背法定征收程序，被征收人可以相關征收方為被告提起行政訴訟。但在訴訟過程中，被征收人需提供征收方相應的違法事實證據(jù)來證明和支撐自己的主張。

這里的法定起訴期限，一般是指被征收人在知道或應當知道征收方違法行為之日起6個月內(nèi)提出。

其次，如果當事人認為作為民事主體的施工單位在施工過程中存在臨時占用其承包地的行為，有權依法提起民事訴訟；

這在實踐中主要是發(fā)商違法圈地、占地情形，對此，農(nóng)民朋友可以依據(jù)《物權法》和《侵權責任法》相關條款，依法提起民事訴訟，請求對方依法返還土地，恢復原狀。對方對土地上的青苗等合法財產(chǎn)造成損害的，權利人有權請求對方支付損害賠償。

值得注意的是：如果能有證據(jù)證明開發(fā)商的非法圈地、占地行為是由行政機關主導實施的，則仍然可以根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)，以非法占地的行政機關為被告，向人民法院提起行政訴訟，請求人民法院確認行政機關強占土地的事實行為違法。

再次，如果當事人主張行政機關應當另行支付補償款，除行政機關應當依職權主動履行法定職責的情形外，當事人應當向其主張的行政主體提出相應申請，起訴時應依據(jù)《行政訴訟法》第三十八條第一款之規(guī)定依法提供其已提出支付申請的證據(jù)及相應事實、法律依據(jù)；

這主要是指行政機關的非法占地，除了造成農(nóng)民土地利益的損失，在造成土地上附屬物的損失。比如土地上的青苗、果樹、蔬菜等經(jīng)濟作物損失，或者土地上附屬的房屋損失。對于這些附屬物的損失，被征收人可以另行要求行政征收方支付相應的補償費用。但被征收人需要就這些附屬物損失提出相應的事實、證據(jù)支撐。

最后，如果當事人認為尚與他人就土地所有權和使用權存在權屬爭議，而非土地權屬明確情況下的侵權糾紛，則應明確土地權屬的爭議主體及相應事實理由，就土地權屬爭議依法提出處理申請。

這是針對實踐中土地權屬不明的情形。即行政機關非法侵占的土地上存在兩家或多家對該土地權屬的糾紛。如果涉案土地有多家爭奪其所有權和使用權的，應先明確誰才是土地的真正“主人”，在明確土地權屬之后，才能后續(xù)解決土地的侵占問題。

綜述，對于土地非法侵占問題，在明律師提醒大家：國家有保護農(nóng)民土地的政策，一般不允許占用農(nóng)用地開展非農(nóng)建設。隨意占用農(nóng)用地進行的非農(nóng)建設，如果沒有特別規(guī)定和特殊批準，都是非法建設行為，農(nóng)民可以拒絕并開展相應的法律救濟活動。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。