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現(xiàn)在房屋拆遷是一種普遍現(xiàn)象,許多人就對拆遷補償有所疑問。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。那么農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?接下來就讓在明律師為大家講解,希望對大家能有所幫助!
房屋拆遷補償條例的標(biāo)準(zhǔn)以及計算方式如下: 1、房屋價值補償:按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定; 2、搬遷費和臨時安置費:具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn); 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,一般是由征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定; 4、補助和獎勵:依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定; 5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償:由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。關(guān)于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助,如果想要了解更多法律知識,請咨詢專業(yè)拆遷律師。如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話,可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。