商鋪一般租給個(gè)體經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，商鋪拆遷的情況很多。商鋪拆遷時(shí)，相關(guān)權(quán)利人到補(bǔ)償。那么商鋪拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？明小編對(duì)讀者相關(guān)知識(shí)的回答。

2022年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

商鋪拆遷時(shí)，每個(gè)地方、不一樣新項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，房屋價(jià)值賠償不少于征收房屋確定公示之日被房屋征收補(bǔ)償相近房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格行情。停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

工業(yè)用地上的建筑物可以買(mǎi)賣(mài)嗎

律師解答：

可以。

律師解析：

工業(yè)用地的建筑可以買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓，但是工業(yè)用地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)槠渌袡?quán)歸國(guó)家所有。

符合條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定執(zhí)行，并對(duì)被拆遷的產(chǎn)權(quán)人給予一定的補(bǔ)償。作為房屋土地置換的對(duì)價(jià)，支付方式可以是貨幣，也可以是房屋土地的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)不清的商鋪，只有相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，才能實(shí)施拆遷方案。