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商店通常租用個體經(jīng)營者進行商業(yè)活動,在現(xiàn)實生活中,商店拆遷的情況很多,商店拆遷,補償相關權利人,那么商店拆遷補償標準是什么呢?以下是明小邊為讀者回答的相關知識。
2022年商鋪拆遷補償標準是怎么樣的
商鋪拆遷時,每個地方、不一樣新項目補償標準是不一樣的,房屋價值賠償不少于征收房屋確定公示之日被房屋征收補償相近房地產(chǎn)業(yè)的價格行情。停產(chǎn)停業(yè)損失標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
企業(yè)征地補償款要交稅嗎
律師解析:
征地補償款是不需要繳稅的。
政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處:企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
在司法實踐中,政府可以對需要重新規(guī)劃的土地進行征收,并拆除相關建筑,涉及到商鋪拆遷補償標準的情況應當結合實際來認定,如果涉及到補償標準不適用于相關規(guī)定的,還需要按照相關法律規(guī)定進行調整處理,具體情況結合實際而定。