商鋪一般租給個(gè)體經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，商鋪拆遷的情況很多。商鋪拆遷時(shí)，相關(guān)權(quán)利人到補(bǔ)償。那么商鋪拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？明小編對(duì)讀者相關(guān)知識(shí)的回答。

店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物及地上附著物，以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2.停產(chǎn)停業(yè)損失視實(shí)際情況而定，一般視情況既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期發(fā)生的費(fèi)用、搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的調(diào)試和修理費(fèi)用、材料的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及辭退職工的補(bǔ)償費(fèi)用；

4.基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，包括快速搬遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

《民法典》第214條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。（《民法典》生效時(shí)間為2021年１月１日）

企業(yè)被強(qiáng)拆如何多賠償

律師解析：

公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。第47條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？”回答問題時(shí)，商鋪拆遷涉及的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。如果讀者需要法律幫助，歡迎來(lái)到北京在明律師事務(wù)所