商鋪一般租給個體經(jīng)營者進行經(jīng)營活動，但在現(xiàn)實生活中，商鋪拆遷的情況很多。商鋪拆遷時，相關(guān)權(quán)利人到補償。那么商鋪拆遷的補償標準是什么呢？明小編對讀者相關(guān)知識的回答。

店鋪拆遷補償標準

1.拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物及地上附著物，以及因搬遷而損失的機器設備的補償?shù)取?/p>

2.停產(chǎn)停業(yè)損失視實際情況而定，一般視情況既包括實際經(jīng)營損失，也包括預期經(jīng)營損失；

3.拆遷補償費用，包括搬遷前期發(fā)生的費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機械設備的調(diào)試和修理費用、材料的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用以及辭退職工的補償費用；

4.基于拆遷政策的獎勵費，包括快速搬遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》第25條規(guī)定：實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

《民法典》第214條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。（《民法典》生效時間為2021年１月１日）

公司異地搬遷員工有補償嗎

律師解析：

看具體情況定?？缡邪徇w對員工是有補償?shù)?，一般搬遷是沒有補償?shù)模绻虬徇w而要和勞動者解除勞動合同，應該補償。用人單位應當在因搬遷而解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)賠付補償金。

《民典法》第四百六十九條??當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百七十條?合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

以上知識就是小編對“商鋪拆遷補償標準是什么？”回答問題時，商鋪拆遷涉及的經(jīng)濟補償包括拆遷資產(chǎn)補償費、拆遷資產(chǎn)補償費和拆遷補償費。如果讀者需要法律幫助，歡迎來到北京在明律師事務所