歡迎光臨北京在明律師事務所的網站!
北京在明律師事務所

商店通常租給個體經營者進行商業(yè)活動,但在現(xiàn)實生活中,商店拆遷的情況很多。當商店被拆除時,相關權利持有人將得到賠償。那么,商店拆遷的補償標準是什么呢?明小邊讀者的相關知識。
商鋪拆遷補償標準
1、拆遷資產的補償費用,包括:土地、房屋、建筑物、地面附著物、機械設備因搬遷造成的損失;
2.停產停業(yè)損失取決于實際情況,一般包括實際經營損失和預期經營損失;
3.拆遷補償費,包括搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費、機械設備調試修復費、材料拆卸、包裝運輸、員工解聘補償費;
4.基于拆遷政策的獎勵費,包括速拆費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收補償條例》
第十七條 市、縣人民政府對被征收人作出房屋征收決定的補償包括:
(一)被征用房屋價值的補償;
(二)對房屋征收造成的搬遷和臨時安置的補償;
(三)補償因征收房屋造成的停產停業(yè)損失。
市、縣人民政府應當制定補貼和獎勵措施,對被征用人給予補貼和獎勵。
商鋪拆遷補償應當按照一定的標準和法律規(guī)定執(zhí)行,對拆遷業(yè)主給予一定的補償。作為更換房屋用地的對價,支付對價可以是貨幣或房屋用地的產權。產權不明確的商鋪,經有關部門批準,方可實施拆遷計劃。