摘要：在拆遷過程中，被拆遷人有可能會(huì)收到限期拆除通知，面對(duì)這種情況，被拆遷人往往會(huì)感到恐慌與無助，因?yàn)檫@意味著自己的房屋可能面臨著強(qiáng)拆，被拆遷人應(yīng)該怎么辦呢？

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責(zé)令限期拆除通知書是針對(duì)違建出具的文書，現(xiàn)在比較常見的，比如在農(nóng)村私自占用農(nóng)田建房或者沒有審批自建房，則會(huì)通知房屋被航拍是屬于違建，并下達(dá)限期拆除通知書。

　　限期拆除通知中會(huì)要求個(gè)人自行拆除，被拆遷人千萬不要盲目的拆除。

　　另一種情況是拆遷中，被拆遷人和拆遷人達(dá)不成協(xié)議時(shí)，拆遷方為了加快進(jìn)度，可能會(huì)告知被拆遷人房屋是違法建筑，然后對(duì)被拆遷人下發(fā)限期拆除通知書或是決定書，讓被征收人盡快簽協(xié)議搬遷。如果拆遷方未經(jīng)過任何的法律程序就私自認(rèn)定被拆遷人的房屋是違法建筑的，那么被拆遷人可以拒收限期拆除通知，因?yàn)檫`建的認(rèn)定必須要遵循相關(guān)的法律才能認(rèn)定。

　　那么被拆遷人已經(jīng)收到責(zé)令限期拆除通知后，應(yīng)該要注意哪些方面的問題。

　　1、作出決定的機(jī)關(guān)是否具有執(zhí)法主體資格

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，能夠做出《責(zé)令限期拆除通知》的主體機(jī)關(guān)只能有兩類。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑由規(guī)劃部門出具，若違法建筑位于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。所以說村委會(huì)或者拆遷辦私自下達(dá)的限期拆除通知都是沒有法律效力的。

　　2、作出通知書的內(nèi)容是否合法

　　行政機(jī)關(guān)出具的責(zé)令限期拆除通知，應(yīng)當(dāng)載明法律規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。所以有的限期拆除文書非常簡(jiǎn)單，如果關(guān)鍵的相關(guān)信息都缺失的話，是不能夠成立的

　　3、檢查違建房屋位置是否屬實(shí)

　　針對(duì)違建房屋的確定，是否準(zhǔn)確具體如果所作文書，與建筑物體的位置、名稱實(shí)際不符或不夠具體明確，也會(huì)被依法撤銷重作。

　　因此收到限期拆除通知后，被拆遷人千萬要保持冷靜，不要認(rèn)為自己不看或者不了解情況就代表不生效，一定要查看通知書內(nèi)容，查看通知書的期限以及救濟(jì)方法，不要錯(cuò)過了維權(quán)期限，一定及時(shí)咨詢專業(yè)律師，才能保全自己的財(cái)產(chǎn)。

　　以上在收到限期拆除通知時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。