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北京在明律師事務(wù)所
國有土地使用權(quán)的糾紛一般不能調(diào)解,應(yīng)由政府處理,流程如下:
1、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府組織當(dāng)事人到場;
2、告知糾紛當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù);
3、詢問當(dāng)事人,并按照法定程序調(diào)查事實;
4、根據(jù)調(diào)查結(jié)果,作出處理決定。
《土地管理法》第十四條第一款至第三款規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。