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北京在明律師事務(wù)所
1.征收集體土地流程可以簡(jiǎn)單概述為以下步驟:
(1) 發(fā)布擬征地通告。
(2)征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。
(3) 地籍調(diào)查和地上附著物登記
(4) 第四步,擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況,按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案,并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。
2. 征地實(shí)施程序
(1) 征收土地公告
(2) 征地補(bǔ)償?shù)怯?br />
(3) 征地補(bǔ)償安置方案制訂、公告、聽取意見(jiàn)(聽證)并修改
(4) 征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批
(5) 征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)
(6) 補(bǔ)償安置方案的具體實(shí)施
從上述內(nèi)容可知,征地流程復(fù)雜,法律對(duì)此流程的規(guī)定也是硬性的,缺一不可,大家多了解征地流程,找出違法點(diǎn),可以更好的維護(hù)自身的合法權(quán)益。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章 征收決定、第三章 補(bǔ)償