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房屋拆遷安置補償款的構(gòu)成比較復雜,除了有法律規(guī)定的內(nèi)容外,拆遷人,一般是開發(fā)商也可以根據(jù)情況增加內(nèi)容。常見的房屋拆遷安置補償款的組成內(nèi)容可以由以下部分組成:
1.貨幣補償安置款;
2.一次性補貼費;
3.拆遷基地口徑補貼費;
4.增搭建補貼費;
5.高層房屋補貼;
6.非居住面積補償;
7.早簽約獎勵費;
8.搬遷獎勵費;
9.速搬獎勵費;
10.建筑面積額補貼費;
11.房屋裝潢補貼費;
12.搬家費;
13.特殊對象補貼如大病特困補貼;
14.設(shè)施移裝費:電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表等;
15.過渡費;
16.交通補貼;
17.個案補貼費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條也規(guī)定了拆遷補償款的內(nèi)容:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償費包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。