摘要：在明律師最后要提示大家：在土地征收案件中，行政機關(guān)雖然手握著各種權(quán)力，但仍可能存在未依法行政的“違法點”。土地征收項目，往往涉及到本地發(fā)展規(guī)劃和重大經(jīng)濟利益，其核心還是行政法律關(guān)系，不是簡單的一個刑事辯護程序就能解決。這需要專業(yè)律師在維權(quán)過程中從各種角度切入，運用法律手段“以時間換空間”。只有這樣，企業(yè)家的合法權(quán)益才能真正得到維護。因此，遇到相關(guān)問題，大家要及時向?qū)I(yè)律師咨詢!,

　　【導(dǎo)讀】

　　在招商引資過程中，地方行政機關(guān)往往給予企業(yè)家很多優(yōu)惠條件。但是，相關(guān)人員換屆或調(diào)崗后，優(yōu)惠政策可能還沒有落實到位。比如，工作人員曾經(jīng)答應(yīng)好的給企業(yè)家辦理土地登記了，但是因為歷史因素、程序因素等，辦理進度緩慢。在落實過程中，該土地征收拆遷開始了，企業(yè)家的土地使用權(quán)證還沒辦下來。這時候，因補償利益糾紛，企業(yè)家被舉報涉嫌【非法占用農(nóng)用地罪】!

　　遇到這種情況，企業(yè)家真的會被判刑嗎?律師分析，這并非簡單的刑事案件!

　　由此，北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)律師，將結(jié)合一個咨詢案例，向大家講解行政征收與刑事案件交叉時的維權(quán)思路!

　　【基本案情：招商引資來建廠房，征收時說這是林地】

　　2014年，L女士通過行政機關(guān)的招商引資項目，來到了某縣?？h里特別召開了聯(lián)席會議，決定給L女士批一塊集體建設(shè)用地，用于建設(shè)廠房搞生產(chǎn)，拉動本地經(jīng)濟發(fā)展。相關(guān)工作人員還答應(yīng)，全力為土地、房屋辦證提供協(xié)助。

　　2015年，L女士成了公司，辦理了工商、稅務(wù)等一系列手續(xù)，公司和村委會簽訂了租地協(xié)議。但是，因為種種因素，集體建設(shè)用地使用權(quán)證沒辦下來。為了地方發(fā)展，L女士的公司建設(shè)廠房并啟動生產(chǎn)了。

　　2021年，該村因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整，L女士公司的土地被納入征收范圍內(nèi)。這時候，縣里和鄉(xiāng)里領(lǐng)導(dǎo)早就換屆了。L女士和征收方對該企業(yè)的補償沒談妥。

　　正在這時，L女士突然收到行政處罰通知，告知該企業(yè)是違法占用林地!不久，L女士又被舉報涉嫌【非法占用農(nóng)用地罪】，將要被公安機關(guān)帶走了!

　　緊急情況，L女士找到了北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)律師，進行咨詢。

　　【律師分析：刑事辯護策略影響征收補償結(jié)果】

　　首先，涉嫌【非法占用農(nóng)用地罪】最高量刑五年，無罪辯護關(guān)系到征收拆遷補償結(jié)果。

　　《中華人民共和國刑法》第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　行政處罰轉(zhuǎn)化為刑事處罰時，刑事辯護律師具有征收拆遷案件辦理經(jīng)驗很重要?！盁o罪辯護”思路可以貫徹該案偵查階段、審查起訴街道和審判階段。

　　在這個案件中，L女士和行政機關(guān)本質(zhì)上還是征收拆遷補償糾紛。行政機關(guān)也有很多的“痛點”、“違法點”。專業(yè)的征收拆遷律師通過介入刑事案件，最大程度進行【無罪辯護】。與此同時，律師啟動多角度多方面的合法性調(diào)查、行政復(fù)議、行政訴訟，有選擇性地給行政機關(guān)施加壓力，用來打破行政機關(guān)利用刑事判決沒收土地的計劃。

　　在明律師最后要提示大家：在土地征收案件中，行政機關(guān)雖然手握著各種權(quán)力，但仍可能存在未依法行政的“違法點”。土地征收項目，往往涉及到本地發(fā)展規(guī)劃和重大經(jīng)濟利益，其核心還是行政法律關(guān)系，不是簡單的一個刑事辯護程序就能解決。這需要專業(yè)律師在維權(quán)過程中從各種角度切入，運用法律手段“以時間換空間”。只有這樣，企業(yè)家的合法權(quán)益才能真正得到維護。因此，遇到相關(guān)問題，大家要及時向?qū)I(yè)律師咨詢!