摘要：為進一步完善我縣房屋征收與補償政策，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求，拓寬房屋征收與補償安置渠道，妥善解決征拆安置遺留問題，保障被征收人合法權益，今年4月19日，江陵縣首次出臺了房屋征收補償房票安置制度。,

　　房屋被征收了新房推遲交房怎么辦?房屋征收后貨幣補償與想買的房子差價大怎么辦?

　　為進一步完善我縣房屋征收與補償政策，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求，拓寬房屋征收與補償安置渠道，妥善解決征拆安置遺留問題，保障被征收人合法權益，今年4月19日，江陵縣首次出臺了房屋征收補償房票安置制度。

　　什么是房票

　　房票是政府在實施房屋征收時，不再直接進行現金補償，而是以房票形式核發(fā)給被征收人，由被征收人自行購買政府商定商品房、商鋪等房屋的貨幣憑證。

　　實行房票制度，可達到政府、被征收人、開發(fā)商三贏的效果。該政策出臺后，縣住建局和縣鎮(zhèn)兩級征收部門組織房地產開發(fā)企業(yè)商定房票購房協議，制定房票購房使用流程，經過充分討論溝通、廣泛征求意見，積極促進房票安置政策落地，讓有住房需求的征遷者享受到短期搬遷住新房的便利。

　　縣住建局住房和物業(yè)股股長陳年鳳介紹道，對被征收人來說，實行房票補償有三大好處：

　　一、安置時間更短

　　以往征收后等候還遷房建成分配至少要三四年時間，現在通過房票安置方式，可以短期內實現安居。

　　二、選擇性更大

　　被征收人可以根據自己意愿購置心儀的商品房，有了更多的選擇空間。

　　三、購房更優(yōu)惠

　　政府前期已商定協議樓盤，也就是說相當于政府幫被征收人談個了團購價。有的樓盤直接按8.5折銷售，有的樓盤每平米直降500元，優(yōu)惠力度非常大。

　　同時，陳年鳳告訴小新，江陵縣房票兌現流程分為以下五步：

　　房票

　　兌現

　　流程

　　一、被征收人到各房票協議樓盤出示房票，選定房源，按照房票協議價簽訂購房協議，同時房地產開發(fā)企業(yè)為被征收人開具購房證明。

　　二、被征收人將房地產開發(fā)企業(yè)開具的購房證明和房票交征收實施單位，由征收實施單位對房票進行拆分。

　　三、被征收人再將拆分后的房票送回房地產開發(fā)企業(yè)。

　　四、房票由房地產開發(fā)企業(yè)與被征收人簽定《商品房買賣合同》，并提交備案。

　　五、房地產開發(fā)企業(yè)填寫購房兌現申請表，附《商品房買賣合同》、房票，于每月25日、26日到征收實施單位備案，征收實施單位在房地產開發(fā)企業(yè)報備后60日內對房票進行結算。

　　在房票實施過程中，如有疑問可咨詢縣住建局以及縣鎮(zhèn)兩級征收部門。