一般情況下，農(nóng)村異地搬遷舊宅基地都是不可以建房的，因為搬遷之后，村民的戶口也會隨之遷走，那么老家的舊宅基地就會執(zhí)行騰退拆除，房子所在的宅基地，自然就不能建房了。

　　而且異地搬遷的時候，都是需要進(jìn)行簽訂搬遷騰退協(xié)議。協(xié)議中有明確的規(guī)定，騰退的宅基地為搬遷者唯一的宅基地，更不能隨便房屋拆除。房屋拆除之后舊宅基地就會被村集體收回，并為搬遷者補(bǔ)償并分配安置房，根據(jù)一戶一宅原則，被搬遷者將無法申請宅基地，沒有了宅基地，那肯定就無法修建房子了。下面是農(nóng)村移民搬遷的規(guī)定：

　　1、農(nóng)村特困戶的異地搬遷，被搬遷人的年齡必須要達(dá)到六十歲以上，然后由當(dāng)?shù)氐拿裾块T安排到敬老院居住，每人每平方可以劃分二十到二十五平方米，被搬遷人不用出錢，只有交出房屋的使用權(quán)。

　　2、農(nóng)村低保戶的異地搬遷，這種異地搬遷主要都是針對低保戶以及一些經(jīng)濟(jì)尤其困難的家庭，在分配房屋的時候人均不得超過二十五平方米，個人也不需要出錢，只有居住使用權(quán)。

　　3、農(nóng)村一般貧困戶的集中異地搬遷安置房：這種房屋一般都有產(chǎn)權(quán)，同時也可以辦理不動產(chǎn)登記證，但是在出售的時候會受時間的限制。由于地方不同，也會有不同的時間限制規(guī)定，有的地方規(guī)定五到十年，還有的規(guī)定在二十年，所以需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定來確定。而且這種異地搬遷的安置房在領(lǐng)鑰匙的時候，每人需要繳納兩千五百元的費用，全家不會超過一萬元。還有就是領(lǐng)了新房鑰匙之后，之前的舊房就會被拆除，由村委會收回宅基地，退還為耕地。

　　以上是農(nóng)村異地搬遷的規(guī)定介紹，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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