首先我們要知道什么是拆遷公告，拆遷公告是一種告知性的文書，是行政機關(guān)將拆遷的有關(guān)事項向社會公布的一種形式。市、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷許可證中載明的拆遷人，拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。市、縣房地局和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時規(guī)劃好拆遷政策，并做好拆遷方案的宣傳解釋工作。

　　同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點，在拆遷公告頒布后，拆遷范圍內(nèi)的房屋和戶口將被凍結(jié)，無法進行入戶、過戶等行為。拆遷公告是房屋拆遷部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。

　　以下是合法的拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括的幾部分：

　　1、標(biāo)題。拆遷公告的標(biāo)題較為準(zhǔn)確，比如：房屋拆遷公告、某區(qū)項目拆遷公告等。

　　2、拆遷原因簡介。闡述拆遷原因，列出拆遷和拆遷補償?shù)囊罁?jù)法律法規(guī)，經(jīng)過政府部門批準(zhǔn)，發(fā)布拆遷有關(guān)事項公告。

　　3、拆遷公告內(nèi)容。公告內(nèi)容基本分為以下幾個部分：拆遷人簡介;拆遷項目簡介;拆遷實施單位簡介;拆遷區(qū)域介紹;拆遷時間及期限介紹;拆遷基本問題和介紹及解決方案。

　　4、結(jié)尾。公告的結(jié)尾需要在右下角留下公告機構(gòu)和公告發(fā)布日期。

　　另外拆遷公告一般要公示不少于30天。相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公告，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　房屋拆遷公告作用是被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而是被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項，使被拆遷人知道在拆遷當(dāng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

　　以上是拆遷流程中拆遷公告的內(nèi)容和作用介紹，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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